Caldaia e dintorni.

Gentilissimi,
sono in affitto da quasi tre anni, e mi si è rotta la scheda della caldaia. Premettendo che ho sempre osservato la manutenzione regolare ed ho impiantato Io una scheda di manutenzione della stessa in quanto il proprietario non mi ha dato nulla che certificasse la precedente regolarità della manutenzione, come mi devo comportare per il pagamento della sostituzione della scheda considerando che la mano d'opera l'ho pagata già con l'abbonamento che ho sottoscritto con la ditta?Anticipatamente ringrazio.