Acquisto casa, ma senza oscuranti?

A pochi giorni dal rogito, la parte venditrice mi "presenta" il conto delle tende su misura e delle tende oscuranti al di fuori del prezzo già pattuito per l'intero immobile (prezzo che non è stato possibile minimamente contrattare...) - tende che, ci erano state "promesse" all'interno dell'importo totale (purtroppo questo non è stato scritto nel preliminare).
A noi di tutto questo ci interessano solo le tende oscuranti della VELUX, per il resto si possono portare via tutto.
Ma in quanto oscuranti, non fanno parte dell'immobile stesso?
A me sembra assurdo e come se uno mi chiedesse un prezzo a parte per gli oscuri dei serramenti.
Sono basita.
Qualcuno sa consigliarmi su come tutelarmi a questo riguardo e non rimetterci dell'altro denaro?
Grazie