Acqua piovana entra in garage

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Acqua piovana entra in garage

Muladhara Ricerca discussioni per utente

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17 Gennaio 2013 ore 11:48 9

Buongiorno, sono nuova del Forum, mi complimento con tutti.
Ho acquistato casa un paio d'anni fa, le magagne non sono poche...una delle più evidenti, ogni volta che piove, nel garage entra acqua! cosa posso fare? il costruttore non risponde...

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Nabor Ricerca discussioni per utente

Giovedì 17 Gennaio 2013, alle ore 12:01

Buongiorno a Lei. Il Suo caso è tutt'altro che infrequente, tanto che perfino la Suprema Corte ha dovuto esprimersi, stabilendo il principio per cui deve ritenersi grave vizio di costruzione, come tale sottoposto a responsabilità decennale ex art. 1669 c.c., il passaggio d'acqua piovana attraverso la porta d'un garage, con deflusso all'interno dei locali (cfr. Cassazione Civile del 10 gennaio 1996, n. 169).

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Muladhara Ricerca discussioni per utente

Giovedì 17 Gennaio 2013, alle ore 12:56

La ringrazio moltissimo! cosa mi consiglia di fare?

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Nabor Ricerca discussioni per utente

Giovedì 17 Gennaio 2013, alle ore 13:32

In questi casi, come prima forma di tutela, consiglio di scrivere una missiva dettagliata al costruttore, e potendo anche al direttore dei lavori, chiedendo d'intervenire entro un termine prefissato (RR), per porre rimedio ai vizi e/o gravi difetti oggetto della denuncia.

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Muladhara Ricerca discussioni per utente

Giovedì 17 Gennaio 2013, alle ore 18:06

Grazie ancora. Ma come faccio a sapere chi è stato il direttore dei lavori? nel contratto d'acquisto non trovo niente...

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Nabor Ricerca discussioni per utente

Venerdì 18 Gennaio 2013, alle ore 08:50

Gentile Signora, nella Sua qualità di proprietaria dell'immobile, Lei ha diritto d'accesso agli atti del fascicolo edilizio, ex L. 241/90, presso il Comune competente. Nel fascicolo, potrà reperire ogni indicazione utile per accertare chi ha operato nell'esecuzione dell'opera incriminata.

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Muladhara Ricerca discussioni per utente

Venerdì 18 Gennaio 2013, alle ore 09:41

Mi scusi, cosa devo indicare nell'istanza, dei dati particolari?

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Nabor Ricerca discussioni per utente

Venerdì 18 Gennaio 2013, alle ore 11:31

Nel contratto di compravendita, previa opportuna disamina, potrà rinvenire gli estremi del titolo edilizio: immagino si tratti d'un permesso di costruire.-

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Muladhara Ricerca discussioni per utente

Martedì 22 Gennaio 2013, alle ore 15:37

è un permesso di costruire...spero che ci rispondano, stavolta

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Nabor Ricerca discussioni per utente

Martedì 22 Gennaio 2013, alle ore 17:34

Speriamo, ci tenga edotti.


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