Tubo del gas del vicino sotto il mio pavimento
Buonasera,
Ho acquistato casa già da anni (una bifamiliare piano terra e primo piano, io abito al piano terra) ma ho scoperto che un tubo del gas che va alla cucina del vicino del piano di sopra, passa attraverso il mio soggiorno sotto il pavimento e poi risale nel muro tra cucina e bagno.
Mi hanno detto che tale tubo non è regolare e che in fase di divisione dell'unità abitativa avvenuta prima che io acquistassi, tale tubo doveva essere spostato o in parete esterna o sottotraccia non saprei, ma non di certo sotto il pavimento di altrui proprietà.
É corretto??
Entrambe le proprietà hanno dichiarazione di conformità ma a questo punto mi chiedo con che criterio siano state rilasciate.
Come dovrei comportarmi?
Ho acquistato casa già da anni (una bifamiliare piano terra e primo piano, io abito al piano terra) ma ho scoperto che un tubo del gas che va alla cucina del vicino del piano di sopra, passa attraverso il mio soggiorno sotto il pavimento e poi risale nel muro tra cucina e bagno.
Mi hanno detto che tale tubo non è regolare e che in fase di divisione dell'unità abitativa avvenuta prima che io acquistassi, tale tubo doveva essere spostato o in parete esterna o sottotraccia non saprei, ma non di certo sotto il pavimento di altrui proprietà.
É corretto??
Entrambe le proprietà hanno dichiarazione di conformità ma a questo punto mi chiedo con che criterio siano state rilasciate.
Come dovrei comportarmi?
Jovis Ricerca discussioni per utenteMartedì 11 Febbraio 2020, alle ore 19:59 - ultima modifica: Martedì 11 Febbraio 2020, all or 20:04Bah!
forse è stato fatto tacitamente senza pensare alla messa in sicurezza o perdere soldi per fare le modifiche del caso, ma a questo punto dovresti fare una perizia? o forse sbaglio perchè io non sono esperto di scartoffie.
Verificherei chi ha concesso l'ok alla dichiarazione di conformità, a proposito nel portale in cui scriviamo è presente un servizio esclusivo di esperti in materia: consulenza-legale-fiscale-e-condominiale-sulla-casa
Solo un tecnico forense dovrebbe ingarbugliarsi nei meandri dell'ufficio tecnico di competenza.:((=))
Nabor Ricerca discussioni per utenteVenerdì 14 Febbraio 2020, alle ore 12:58Buongiorno. Stiamo parlando di una servitù, in danno della Sua proprietà, che non era stata dichiarata prima dell'acquisto?
Esatto, ma da quanto ho letto una servitù su una tubazione del gas non é equiparabile a una su un condotto dell'acqua, in quanto si tratta di una conduttura pericolosa. Inoltre, trattandosi di impianti nuovi al 2012, dovevano essere fatti a norma di legge per quell'epoca“Buongiorno. Stiamo parlando di una servitù, in danno della Sua proprietà, che non era stata dichiarata prima dell'acquisto?”- Nabor Ricerca discussioni per utenteSabato 15 Febbraio 2020, alle ore 15:30Condivido le Sue conclusioni, Sara. Intravedo varie ipotesi di responsabilità, contrattuale ed extracontrattuale: a quando risale il Suo acquisto?
Fine 2014. Il proprietario attuale dell'impianto si difende dicendo che lui ha acquistato da 6 mesi, il vecchio proprietario si difende dicendo che le conformità sono state eseguite da un tecnico qualificato e che solo ora sollevo la questione.“Condivido le Sue conclusioni, Sara. Intravedo varie ipotesi di responsabilità, contrattuale ed extracontrattuale: a quando risale il Suo acquisto?”
Io mi sono rivolta all'attuale proprietario, poi sarà lui a coinvolgere responsabilità di terzi.
Ma dovrei procedere per vie legali se bonariamente non dovesse considerarmi?
Non è possibile avvertire comune o vvff?- Jovis Ricerca discussioni per utente SarapieracciniSabato 15 Febbraio 2020, alle ore 19:18 - ultima modifica: Sabato 15 Febbraio 2020, all or 19:20
Io cercherei di avvertire i vvff, per fare una perizia ed avere un loro responso.“Fine 2014. Il proprietario attuale dell'impianto si difende dicendo che lui ha acquistato da 6 mesi, il vecchio proprietario si difende dicendo che le conformità sono state eseguite da un tecnico qualificato e che solo ora sollevo la questione.
Io mi sono rivolta all'attuale proprietario, poi sarà lui a coinvolgere responsabilità di terzi.
Ma dovrei procedere per vie legali se bonariamente non dovesse considerarmi?
Non è possibile avvertire comune o vvff?”
Niente niente che ne esce una inagibilità per tutto il palazzo e relativi condomini, vediamo dopo come rispondono.:-(( - Nabor Ricerca discussioni per utenteDomenica 16 Febbraio 2020, alle ore 15:59Buon pomeriggio Sara, non consiglio le vie legali come prima istanza, ma cercherei di formalizzare i Suoi motivi di doglianza, anche nella sede pubblica competente.
Ah!“Buon pomeriggio Sara, non consiglio le vie legali come prima istanza, ma cercherei di formalizzare i Suoi motivi di doglianza, anche nella sede pubblica competente.”
sarebbe facile secondo te? io credo ci voglia una bella costanza, perchè da quanto si evince dalla diatriba in corso ci vorrà un santo che scende dal cielo:-)))- Nabor Ricerca discussioni per utenteSabato 29 Febbraio 2020, alle ore 19:20Non la vedo facile, ma nemmeno impossibile.
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