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Tubo del gas del vicino sotto il mio pavimento


Sarapieraccini
login
11 Febbraio 2020 ore 19:08 9
Buonasera,
Ho acquistato casa già da anni (una bifamiliare piano terra e primo piano, io abito al piano terra) ma ho scoperto che un tubo del gas che va alla cucina del vicino del piano di sopra, passa attraverso il mio soggiorno sotto il pavimento e poi risale nel muro tra cucina e bagno.
Mi hanno detto che tale tubo non è regolare e che in fase di divisione dell'unità abitativa avvenuta prima che io acquistassi, tale tubo doveva essere spostato o in parete esterna o sottotraccia non saprei, ma non di certo sotto il pavimento di altrui proprietà.
É corretto??
Entrambe le proprietà hanno dichiarazione di conformità ma a questo punto mi chiedo con che criterio siano state rilasciate.
Come dovrei comportarmi?
  • jovis
    Jovis Ricerca discussioni per utente
    Martedì 11 Febbraio 2020, all or 19:59 - ultima modifica: Martedì 11 Febbraio 2020, all or 20:04
    Bah!

    forse è stato fatto tacitamente senza pensare alla messa in sicurezza o perdere soldi per fare le modifiche del caso, ma a questo punto dovresti fare una perizia? o forse sbaglio perchè io non sono esperto di scartoffie.

    Verificherei chi ha concesso l'ok alla dichiarazione di conformità, a proposito nel portale in cui scriviamo è presente un servizio esclusivo di esperti in materia: .lavorincasa.it/consulenza-legale-fiscale-e-condominiale-sulla-casa 

    Solo un tecnico forense dovrebbe ingarbugliarsi nei meandri dell'ufficio tecnico di competenza.:((=))
    rispondi citando
  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 14 Febbraio 2020, all or 12:58
    Buongiorno. Stiamo parlando di una servitù, in danno della Sua proprietà, che non era stata dichiarata prima dell'acquisto?
    rispondi citando
  • sarapieraccini
    Sarapieraccini Ricerca discussioni per utente Nabor
    Venerdì 14 Febbraio 2020, all or 14:39
    Buongiorno. Stiamo parlando di una servitù, in danno della Sua proprietà, che non era stata dichiarata prima dell'acquisto?
    Esatto, ma da quanto ho letto una servitù su una tubazione del gas non é equiparabile a una su un condotto dell'acqua, in quanto si tratta di una conduttura pericolosa. Inoltre, trattandosi di impianti nuovi al 2012, dovevano essere fatti a norma di legge per quell'epoca
    rispondi citando
  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Sabato 15 Febbraio 2020, all or 15:30
    Condivido le Sue conclusioni, Sara. Intravedo varie ipotesi di responsabilità, contrattuale ed extracontrattuale: a quando risale il Suo acquisto?
    rispondi citando
  • sarapieraccini
    Sarapieraccini Ricerca discussioni per utente Nabor
    Sabato 15 Febbraio 2020, all or 17:02
    Condivido le Sue conclusioni, Sara. Intravedo varie ipotesi di responsabilità, contrattuale ed extracontrattuale: a quando risale il Suo acquisto?
    Fine 2014. Il proprietario attuale dell'impianto si difende dicendo che lui ha acquistato da 6 mesi, il vecchio proprietario si difende dicendo che le conformità sono state eseguite da un tecnico qualificato e che solo ora sollevo la questione.
    Io mi sono rivolta all'attuale proprietario, poi sarà lui a coinvolgere responsabilità di terzi.

    Ma dovrei procedere per vie legali se bonariamente non dovesse considerarmi?
    Non è possibile avvertire comune o vvff?
    rispondi citando
  • jovis
    Jovis Ricerca discussioni per utente Sarapieraccini
    Sabato 15 Febbraio 2020, all or 19:18 - ultima modifica: Sabato 15 Febbraio 2020, all or 19:20
    Fine 2014. Il proprietario attuale dell'impianto si difende dicendo che lui ha acquistato da 6 mesi, il vecchio proprietario si difende dicendo che le conformità sono state eseguite da un tecnico qualificato e che solo ora sollevo la questione.
    Io mi sono rivolta all'attuale proprietario, poi sarà lui a coinvolgere responsabilità di terzi.

    Ma dovrei procedere per vie legali se bonariamente non dovesse considerarmi?
    Non è possibile avvertire comune o vvff?
    Io cercherei di avvertire i vvff, per fare una perizia ed avere un loro responso.

    Niente niente che ne esce una inagibilità per tutto il palazzo e relativi condomini, vediamo dopo come rispondono.:-((
    rispondi citando
  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Domenica 16 Febbraio 2020, all or 15:59
    Buon pomeriggio Sara, non consiglio le vie legali come prima istanza, ma cercherei di formalizzare i Suoi motivi di doglianza, anche nella sede pubblica competente.
    rispondi citando
  • jovis
    Jovis Ricerca discussioni per utente Nabor
    Mercoledì 19 Febbraio 2020, all or 12:30
    Buon pomeriggio Sara, non consiglio le vie legali come prima istanza, ma cercherei di formalizzare i Suoi motivi di doglianza, anche nella sede pubblica competente.
    Ah!
    sarebbe facile secondo te? io credo ci voglia una bella costanza, perchè da quanto si evince dalla diatriba in corso ci vorrà un santo che scende dal cielo:-)))
    rispondi citando
  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Sabato 29 Febbraio 2020, all or 19:20
    Non la vedo facile, ma nemmeno impossibile.
    rispondi citando
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