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2024-04-22 13:53:31

Recupero sottotetto


Frassieros
login
18 Aprile 2024 ore 08:56 2
Ciao
Villetta singola dei primi anni 70 su due piani fuori terra, in lombardia.
Vorrei recuperare il sottotetto, per creare una nuova unità abitativa.
Sul lotto insistono i seguenti vincoli: ferroviario, corsi d'acqua, pozzi e sorgenti.
Attualmente l'altezza sottotrave del locale sottotetto è di circa 130cm e va a morire in gronda.
La superficie del locare sottotetto è di circa 110mq, come i piani sottostanti.
Sarebbe fattibile alzare ed ottenere l'altezza media ponderale di 240cm?
Sarebbe inoltre possibile cambiare l'orientamento delle falde del tetto?
Attualmente a due falde, vorrei cambiare l'orientamento per sfruttare maggiormente l'esposizione solare e ottenere una vista lago migliore.


Grazie
  • jovis
    0
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    Giovedì 18 Aprile 2024, alle ore 13:16 - ultima modifica: Giovedì 18 Aprile 2024, all or 13:34
    Secondo me si potrebbe realizzare quanto richiedi dato che alzandoti non togli la visuale a nessun vicino e mio modo credo che tu non vada a impattare sul paesaggio circostante, ovviamente dovrai attenerti a quanto richiede il piano casa del comune di appartenenza.

    In pratica si dovrebbe migliorare la villetta "non solo per aumentare il volume e la luminosità" (che piacerebbe a tutti noi al tuo posto) usando materiali certificati in base alle nuove normative sul risparmio energetico europeo vedi materiali da costruzione legno laterizi isolanti coibentanti e infissi anzi per non sbagliare ti consiglierei una consulenza visto che si tratta di un intervento non di poco conto.

  • jovis
    0
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    Lunedì 22 Aprile 2024, alle ore 13:53 - ultima modifica: Lunedì 22 Aprile 2024, all or 13:55
    Ciao! hai poi contattato l'Ufficio Tecnico del tuo Comune?

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