Passerella soppalco

Ciao a tutti...sono perplessa: ho acquistato un loft in costruzione (senza scala con soppalco non regolare) ma per problemi di organizzazione dello spazio mi trovo a dover creare una scala (a chiocciola o a giorno? non mi riesco a decidere) che mi porti sul soppalco tramite una passerella (non posso appoggiare la scala direttamente alla soletta del soppalco perche sotto ho la cucina...).
Per la scala e la passerella in vetro mi hanno chiesto uno sproposito, mi chiedevo se l'unica alternativa è il cemento o se ci sono altre soluzioni/materiali. E se non ci sono soluzioni, fare costruire la passerella/ballatoio in cemento cosa comporta normativamente? devo fare una nuova dia? è un lavoro che va fatto in fase di cantiere (a loft non finito) o lo posso fare successivamente?
vi ringrazio molto...sono un po in preda ai dubbi!
Paola