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Info costi di ristrutturazione


Ciao a tutti.
Vorrei sapere se, a grandi linee, una stima di 700/800 €/mq per una ristrutturazione totale a Roma sia un buon prezzo.
La ristrutturazione è totale (impianto elettrico, idrico, pavimento, piastrelle, bagno e chi più ne ha più ne metta insomma!).
Mi hanno detto che con questo costo posso ottenere un buon compromesso, conscio del fatto che il costo finale ha una parte molto variabile data dai materiali scelti!
Grazie!
Rob
  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 20 Aprile 2020, all or 17:20
    Buongiorno Rob, a mio avviso è un buon prezzo, vanno fissati un pò di punti:
    1) il corrispettivo, nell'interesse del committente, è opportuno determinarlo a corpo, e non a misura;
    2) il direttore dei lavori dev'essere nominato dal committente, e non avere nulla a che vedere con l'appaltatore;
    3) per un appalto privato, il direttore dei lavori può anche coincidere con il progettista;
    4) la pratica per i benefici fiscali è opportuno affidarla ad un professionista;
    5) il contratto d'appalto, ed i contratti per le prestazioni professionali, devono essere 'blindati''
    rispondi citando
  • robgiu1
    Robgiu1 Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 20 Aprile 2020, all or 22:47 - ultima modifica: Lunedì 20 Aprile 2020, all or 22:50
    Grazie Nabor sono consigli preziosi! Scusa l'ignoranza, che intendi per "blindati"?

    Grazie e buona serata!

    Rob
    rispondi citando
  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Martedì 21 Aprile 2020, all or 11:03
    Caro Rob, lo scrivo in base alla mia esperienza da avvocato: i contratti così delicati, in cui il committente si affida ad un soggetto che gli deve garantire un risultato, non possono essere predisposti unilateralmente dall'esecutore/appaltatore, ma vanno esaminati clausola per clausola per tutelare il soggetto più debole.
    rispondi citando
  • robgiu1
    Robgiu1 Ricerca discussioni per utente
    Martedì 21 Aprile 2020, all or 16:57
    Molto chiaro, grazie :)
    rispondi citando
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