Impresa edile non inizia i lavori

Sicuramente sta aspettando di vendere qualche altro appartamento sulla carta per coprire le spese. parecchi fanno così. e allora ti fa aspettare. l'unica cosa è preliminare con date...di inizio lavori..di consegna..ecc.ecc...con parecchi soldi di penale nel caso sia inadempiente.

Immaginavo volesse temporeggiare, ma il costruttore non ha messo neanche un cartello che indicasse i lavori.
devo anche dire che non ho ancora firmato il contratto quindi lui è sostanzialmente libero da vincoli, così del resto anch'io.

Ciao, posso raccontarti la mia esperienza??? Anche io e mio marito abbiamo acquistato su carta 3 anni fa circa, era un nuovo comparto del quale doveva ancora ricevere la concessione edilizia, anzi doveva ancora essere approvato ma lui ci disse che era roba di qualche mesetto... ebbene sono passati 3 anni!! Gli abbiamo dato 15.000 euro solo per la prenotazione dell'appartamento ma non abbiamo firmato nulla, ci ha solo rilasciato una carta in cui aveva ricevuto questi soldi a titolo di caparra. Ebbene ci ha chiamato 3 mesi fa e ci ha dato un appuntamento. Oltre al fatto che ha aumentato la metratura della casa e del box, ci ha sparato ben 90.000 euro di più sul prezzo che ci disse!!! Nella mia città le case in vendita nelle agenzie immobiliari hanno raggiunto prezzi esorbitanti ed ora ci si mettono anche gli edili con le nuove costruzioni! Noi naturalmente abbiamo rifiutato tutto dicendogli di volere i 15.000 indietro. Siccome è l'edile più conosciuto qui non può fare fregature quindi ha detto che ce li avrebbe dati entro 2 mesi quando avrebbe "affibbiato" il nostro appartamento a qualcun altro. Proprio oggi scadono i 2 mesi, il segretario ci ha detto che a breve ci telefonerà per un appuntamento. Io e mio marito intanto abbiamo acquistato casa di "seconda mano" e per quanto riguarda il suolo dove avrebbe dovuto costruire è ancora tutto alle ortiche ed i fichi d'India... fanno veramente pietà e compassione!

Io ci tratto giornalmente con gli imprenditori edili e devo dire che a parte poche eccezioni sono i più grandi racconta storie che io conosca, è un male della categoria forse, una malattia professionale....

comunque se l'impresa è seria ed ha spalle buone (fai i giusti accertamenti) stipula un contratto con acconti penali ecc. come dice rena64 e magari investi 100 euro per fartelo scrivere da un tuo tecnico

Mi sa che sono cose molto comuni....sono anni che le sento dire dai miei conoscenti, e x questo sono un po' titubante a mettermi in gioco...

Parlando d'immobili su carta, è sempre istruttivo, come spesso segnalo negli altri Forum, dare un'occhiata a questo link: www.conafi.net
E' curato dal comitato che tutela le vittime dei fallimenti immobiliari, a cui si deve la genesi della L. 210/2004. Buona lettura.