Idea progetto

Con un ettaro a pochi metri metri dal mare (Cesine, San Foca, Torre dell'Orso o Porto Cesareo?).... vuoi conoscere i Giudici leccesi?
Per poter vedere il mare dovresti costruire su un riempimento che verrebbe comunque considerato volume.

Certo se è così...mi scoraggi,ma un modo lo troverò, magari mi compro un altro ettaro di terra anche lonatna seppur in agro di nardo' e posso fare 100 altri mq di casa no? cmq bisognerebbe studiare le altezze e le distanze credo del terreno e delle case che ci sono in mezzo

Scusami, non volevo scoraggiarti. Volevo solo farti comprendere che la tua idea (villino sopra-elevato) non ti conviene.

Figurati scherzavo, cmq potrei arrivare volendo a 250 mq dato ch ho un altro ettaro e mezzo li' vicino però poi resta inutilizzato quell'altro...

Resta inutilizzato solo se è agricolo. Comunque, col terreno libero, puoi sempre "divertirti" piantando un oliveto, alberi da frutta o altro.

E se fai il villino a due piani? piano terra alto 4 mt per rimessaggio trattori sopra l'appartamento,rialzare il terreno era una bella soluzione ma adesso te la sgamano subito devi rispettare la quata detta piano di cmpagna

Ciao si infatti mi son informato e il rimedio può essere alzare il piano del terreno....tu dici che qualcuno mi sgama? cmq non so se si può fare come dici tu...intendi che il rimessaggio trattori non è considerato nei 100 mq?

Buon giorno,
Non solo ti sgamano se cambi la quota del terreno ma se non sbaglio potresti incorrere in sanzione penale per modifica assettto idrogeologico del terreno senza licenza,i 100 mq sono utili di abitazione,se poi sotto ci fai il rimessaggio attrezzeria puo essere ancora piu grande perche non abitabile,informati bene c'è la possibilita che se non hai una azienda agricola non puoi fare nulla,in quanto l'appartamento è concesso in relazione all'attivita svolta come spettanza di guardianaggio,vai in comune e informati sul piano regolatore ,anzi controlla che detinazione hanno i terreni in questione e che non ti abbiano disegnato sopra cose strane tipo svincoli ,autostrade e cose varie.

è un semplice terreno agricolo e io non sono un agricoltore....

Però, avendo il terreno disponibile, lo potresti fare come hobby

Cosa?