Due appartamenti in una casa indipendente

Salve a tutti,
ho un problema che girando un po' su internet non ho trovato similitudini al mio caso.
Nella mia cittá sono in vendita due appartamenti, e fin qui tutto ok, la particolaritá è che questi fanno parte di un unica soluzione indipendente e non sono ancora stati divisi.
Uno si trova al primo piano e l'altro al secondo quindi problemi di divisione non ce ne sono in quanto basterebbe creare un muro per chiuder il piano perché per ora c'è un apertura, c'è giá pianerottolo e rampa di scala laterali come per una solita abitazione in un condominio.
Il grosso problema, almeno per me che non ne capisco niente, è questo cioè essendo un unica soluzione c'è solo una caldaia un contatore elettrico un contatore del gas e quindi devono essere create dei doppi impianti sia per il primo che per il secondo piano.
Come posso sapere, se è possibile, prima di acquistare l'appartamento che spese e se è fattibile come cosa.
La vendita degli appartamenti è curata da un agenzia immobiliare.
Grazie a chiunque possa aiutarmi.