Dubbi su terreno edificabile e immobile da costruire
Sono interessata ad un terreno in vendita di 700 mq con un indice di edificabilità di 0,5 e con un progetto presentato per due villette bifamiliari.
A me interesserebbe costruire una sola unifamiliare e il proprietario mi ha detto che si possono costruire circa 350 metri cubi. E qui arriva la mia totale ignoranza: a quanti mq corrispondono? Quando si considera la metratura edificabile si fa riferimento solo al piano abitativo a cui poi posso aggiungere mansarda e seminterrato? In sostanza: ad occhio e croce che cosa ne uscirebbe fuori da quel terreno?
Grazie mille
A me interesserebbe costruire una sola unifamiliare e il proprietario mi ha detto che si possono costruire circa 350 metri cubi. E qui arriva la mia totale ignoranza: a quanti mq corrispondono? Quando si considera la metratura edificabile si fa riferimento solo al piano abitativo a cui poi posso aggiungere mansarda e seminterrato? In sostanza: ad occhio e croce che cosa ne uscirebbe fuori da quel terreno?
Grazie mille
Ciao,
io ho ristrutturato da poco e so che tutto quello che emerge dal terreno si deve contare (per fortuna avevamo ereditato un piccolo orto annesso al nostro terreno e ho guadagnato i metri cubi per due abbaini), mentre per la cantina completamente interrata non ci sono stati problemi di questo tipo. Però mi pare di aver capito che ogni comune ha le sue regole, quindi penso che rivolgersi all'ufficio tecnico del tuo comune sia la cosa più sensata, penso che ti facciano anche il calcolo...
Buona fortuna
Donata
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