Cubatura e superfici vetrate

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Cubatura e superfici vetrate

Lucs Ricerca discussioni per utente

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12 Novembre 2012 ore 17:47 1

Ho una copertura che si affaccia al cortile, circa 10 mq, appoggiata su tre lati alla muratura della casa. Mi è stato detto che chiudendo il lato che da al cortile mediante muratura, si crea un volume che aumenta la cubatura dell'immobile. Mi chiedevo se ci fosse un modo per sfruttare questo ambiente in qualche modo senza aumentare la cubatura, chiudendolo eventualmente mediante una superficie vetrata o simile.
Grazie

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Consulente Ricerca discussioni per utente

Martedì 13 Novembre 2012, alle ore 08:57

Nei fatti, secondo una prassi urbanistica, la chiusura di uno spazio coperto con muratura perimetrale (anche se si lascia libero un lato), lascia intendere un volume edilizio a tutti gli effetti.

Ovviamente vi sono dei distinguo, come ad esempio nella Regione Sicilia dove è prevista la chiusura laterale e soprastante con struttura precaria (ossia smontabile in acciaio/vetro o legno/vetro) tramite il pagamento di un onere a metro quadrato.

In conclusione, visto che vi possono essere dei pareri diversi tra le varie Amministrazioni Comunali, è opportuno informarsi circa la possibilità o meno di chiudere, ad esempio con vetrate scorrevole o altri sistemi amovibili, nel pieno rispetto dei regolamenti urbanistici locali.