Costo di costruzione e contratto unilaterale d'obbligo

Buongiorno, quesito interessante. Il contratto unilaterale d'obbligo è abbastanza discusso, anche in giurisprudenza, ma ha trovato applicazione con una certa frequenza. In concreto, con il contratto in oggetto l'Ente locale, qualora sia approvata una variante del Piano Regolatore il cui contenuto incida sugli interessi del privato sottoscrittore, il privato contraente verserà un certo importo, o eseguirà a propria cura e spese le opere d'urbanizzazione del caso, da cedere, in seguito, al Comune. Il vantaggio, per il Comune, è che l'obbligazione contrattuale ricade solo sul privato sottoscrittore.