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2015-01-27 13:11:43

Consigli ristrutturazione casa


Buongiorno a tutti,
dovrei ristrutturare una casa, dove oltre ai lavori di rifacimento impianti e pavimentazione avrei la necessità di apportare alcune modifiche nella disposizione attuale dei locali.
Le necessità principali sono:
- Ricavare un bagno.
Attualmente il bagno non è indicato in planimetria perché posizionato esternamente alla stessa in un locale che verrà utilizzato in futuro come box auto.
- Avere 2 camere da letto.
- Tutti i locali di maggiore utilizzo devono essere adeguatamente ampi per consentire la libera movimentazione di una persona anziana in sedia a rotelle.
- Modificare l'ingresso per evitare che come attualmente avviene, entrando ci si ritrovi direttamente in cucina.
Se necessario è possibile invertire l'ingresso attuale con una delle 2 finestre poste ai lati dello stesso.
- Sulla destra, nel corridoio a metà piantina ci sono delle scale attualmente "aperte" per scendere nello scantinato.
Per sicurezza andranno necessariamente chiuse da una porta.
I muri più larghi dovrebbero essere portanti e sono spessi circa 50cm.
Penso si possa cmq apportare delle modifiche agli stessi verificando con uno studio tecnico portate e fattibilità.
Allego la planimetria con le principali misure verificate.
Potreste cortesemente darmi qualche spunto su come operare o postare qualche soluzione su come voi ridisegnereste i locali?
Grazie mille.

  • arch-ily
    Arch-ily Ricerca discussioni per utente
    Domenica 25 Gennaio 2015, alle ore 14:28
    Buongiorno,
    quanto da lei richiesto richiede una vera e propria consulenza strutturata da parte di un architetto, perché ovviamente studiare la nuova disposizione di un appartamento è un'operazione piuttosto complessa.
    Il servizio è disponibile ovviamente anche su Lavorincasa.

  • lucasvegas
    Lucasvegas Ricerca discussioni per utente
    Domenica 25 Gennaio 2015, alle ore 17:46
    Grazie per l'intervento.
    Ho letto in altri messaggi che suggerimenti e bozze interessanti sono cmq stati postati da qualche volenteroso professionista... chiaro che poi il tutto, vada sottoposto ad un attenta analisi di fattibilita.
    Non sto chiedendo un progetto dettagliato, ma soltanto qualche spunto o idea su come un esperto del settore svilupperebbe il progetto.
    Grazie.

  • previatoantonio
    Previatoantonio Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 26 Gennaio 2015, alle ore 17:19 - ultima modifica: Lunedì 26 Gennaio 2015, all or 17:40
    Buonasera,
    innanzitutto condivido quanto detto da Arch-ily, poiché si rende sempre necessario un sopralluogo tecnico per valutare lo stato dei luoghi e quindi elaborare un vero e proprio progetto affinché sia eseguibile.
    Volentieri comunque chiunque ritenga opportuno partecipare alla discussione, può sempre intervenire proponendo qualche spunto, a puro titolo personale.
    Detto ciò, riguardo la richiesta di Lucasvegas, io avrei un'idea visualizzabile in pianta:


    Ho evidenziato il nuovo ingresso, trasformando la stanza 3 ed il ripostiglio in salotto mentre la stanza 2 in bagno.
    Tutto per mezzo di ampliamenti su precedenti passaggi e con strutture nuove armate (ovviamente controllabili da un'ingegnere strutturista o da un'architetto che potrà verificare la validità delle opere).
    Un saluto a entrambi e a presto!


  • lucasvegas
    Lucasvegas Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 26 Gennaio 2015, alle ore 18:12 - ultima modifica: Martedì 3 Febbraio 2015, all or 18:19
    Grazie mille per lo spunto Previatoantonio.
    Anche io sono orientato a ricavare il bagno nell'attuale camera 2.
    Per quanto riguarda il salotto, l'idea di ricavarlo dall'attuale camera 3 è interessante e da tenere in considerazione. Io pensavo di lasciarlo nell'attuale locale soltanto perché la visuale e l'illuminazione del balcone3 è molto superiore rispetto a quanto offerto dal balcone laterale che da invece su un vicolo chiuso. In secondo luogo, l'attuale locale salotto mi sembrerebbe troppo grande da utilizzare per la seconda stanza...
    Le posto una mia bozza, dove chiaramente deve essere valutata la fattibilità, mi da un suo parere in merito?

    Grazie mille.


  • arch-ily
    Arch-ily Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 26 Gennaio 2015, alle ore 18:23
    Gentile Lucasvegas,
    la sua ultima bozza mi sembra purtroppo problematica.
    Infatti, ho interpretato i muri molto spessi visibili in pianta come murature portanti, che ovviamente non possono essere eliminate come nella sua bozza, senza prevedere alcun pilastro o sperone murario.
    Inoltre, un simile progetto molto probabilmente non verrebbe approvato perché indebolisce l'edificio dal punto di vista sismico: le apertura nelle murature portanti vanno infatti praticate con prudenza, e adeguatamente cerchiate con profilati metallici.
    Condivido quindi il progetto di Previatoantonio, anche se apporterei alcune modifiche, spostando la cucina nell'attuale camera e rendendo l'attuale cucina il nuovo soggiorno: in questo modo si potrebbe creare una zona ingresso con qualche filtro visivo e la cucina non sarebbe immediatamente a vista.


  • previatoantonio
    Previatoantonio Ricerca discussioni per utente Lucasvegas
    Martedì 27 Gennaio 2015, alle ore 13:11 - ultima modifica: Martedì 27 Gennaio 2015, all or 14:38
    Grazie mille per lo spunto Previatoantonio.
    Anche io sono orientato a ricavare il bagno nell'attuale camera 2.
    Per quanto riguarda il salotto, l'idea di ricavarlo dall'attuale camera 3 è interessante e da tenere in considerazione. Io pensavo di lasciarlo nell'attuale locale soltanto perché la visuale e l'illuminazione del balcone3 è molto superiore rispetto a quanto offerto dal balcone laterale che da invece su un vicolo chiuso. In secondo luogo, l'attuale locale salotto mi sembrerebbe troppo grande da utilizzare per la seconda stanza...
    Le posto una mia bozza, dove chiaramente deve essere valutata la fattibilità, mi da un suo parere in merito?

    Grazie mille.

    Salve,
    qualora si potesse eseguire tale apertura ( interventi strutturali da eseguire in sicurezza con il rispetto di tutte le normative vigenti, come le ha già ricordato giustamente Arch-ily), avrei un ulteriore suggerimento, in linea con quanto suggerito da Arch-ily, per filtrare la luce tra disimpegno scala e salotto, traendo spunto da questa lettura redazionale:
    dividere-l-ingresso-dalla-zona-soggiorno Saluti e a presto!

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