110000 per renderla agibile
Salve a tutti, sono nuovo anche se ho trovato molte informazioni utili nelle ultime settimane, allego delle foto e una sorta di planimetria comunque in scala, casa al grezzo in vendita a pochissimo, non ha nulla apparte il tetto e grondaie ok, il tetto piccolo è da rifare, l'intenzione è di fare una scala interna e rendere abitabile il primo piano, il piano terra rimarrà così comè.....facendo un garage/magazzino, lavori di muratura saranno ridotti al minimo e utilizzeremo cartongesso, per la posatura del pavimento ho trovato un buon compromesso, facendo le tracce riesco a risparmiare notevolmente su impianto elettrico e idraulico, tetto con rivestimento lamellare, la mia compagna è mosaicista esperta e posatrice, prediligeremo muretti bassi per la luce e perché ci piacciono spazzi aperti, nel salotto ci sarà un soppalco, con caminetto, non ci sono impedimenti burocratici di sorta, il problema si presenta solo sul badget che si aggira intorno ai 110000, pittura ci arrangiamo ovviamente, ci saranno circa 7 finestre 2 porte finestre 1 porta d'ingresso, rifiniture medio/basse, cosa ne pensate? consigli?
Grazie per le informazioni, sono già in contatto con un geometra, il quale in base alla planimetria che gli ho mandato ora farà il progetto vero e proprio con il computo metrico, la procedura ormai la conosco, le mie perplessità sono dovute al fatto che la "casa" è un fienile, quindi tra geometra, pratiche in comune, allacciamenti vari, permessi, temo che per fare i lavori veri e propri avanzi troppo poco anche risparmiando sulle rifiniture, la casa è nella bassa friulana, i prezzi si aggirano intorno ai 1000 euro al mq, quindi essendo 63 mq il primo piano, e poco meno di 20 il secondo con il soppalco dovrei spendere 80.000 euro, considerando che acquisto il tutto per 37.000, arrivo a un totale di 117.000, avendo comunque in futuro la possibilità di recuperare altri 60 mq del piano terra che per il momento verà adibito a magazzino/garage, inoltre farsi fare il progetto e il computo metrico costa, e costa ancor di più se non si riesce a stare nel budget
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