Questo sito utilizza cookie tecnici per annunci non profilati sulla tua esperienza di navigazione e cookie di terze parti per mostrarti invece annunci personalizzati in linea con le tue preferenze di navigazione.

Per conoscere quali annunci di terze parti sono visibili sulle nostre pagine leggi l'informativa.
Per negare il consenso dei soli cookie relativi alla profilazione clicca qui.

Puoi invece acconsentire all'utilizzo dei cookie personalizzati accettando questa informativa.

ACCETTA

Viste oblique sul fondo del vicino


Maingio
login
28 Aprile 2007 ore 08:47 3
Ho questo quesito che mi assilla.
Mia moglie ha ereditato dai suoi genitori deceduti una piccola casa al sua paese natale
Situata nel centro storico di Ovodda in provincia di Nuoro, che diventera una seconda casa per il periodo estivo.
L'abbiamo ristrutturata, mantenendo intatta la struttura esterna ora che abbiamo finito la nostra vicina ci fa presente che il lato sinistro del nostro balcone al secondo piano presenta una veduta laterale sul suo giardino
e finestre percui chiede di chiuderlo in muratura.
Il balcone e' a filo del muro di confine e devo essere sincero se mi affaccio di lato vedo il suo giardinetto, sono intenzionato a chiuderlo ma come voglio io e non come dice lei.

Premetto che la costruzione risale al 1939, acquistata dai mie consuoceri nel 1980, e nel 1981 e' stata sopraelevata con regolare licenza edilizia, in quel momento e' stato contruito il balcone a filo del muro di confine.

Premetto che non ho modificato nulla per quanto riguarda il balcone durante la ristrutturazione mi sono limitato solo a rifinirlo dato che era grezzo solo mattoni.

La domanda e essendo passati piu di 25 anni il discorso della veduta obliqua e' sempre attuale, percui sono abbligato a mettere qualche cosa di decente che non mi permetta di affacciarmi nel fondo del mio vicino oppure essendo passato tanto tempo posso evitare cio.

Inoltre la mia vicina 3 anni fa quando ristrutturato la sua casa ha installato la sua antenna sul mio muro senza chiedere nulla, e' vero che ora posso accampare il diritto di propieta su quell'antenna

http://digilander.libero.it/giomain/Vista%20obliqua%20.jpg

Grazie
  • condominiale
    Condominiale Ricerca discussioni per utente
    Sabato 28 Aprile 2007, all or 10:01
    Spero che tu abbia fotografie dello stato dei luoghi prima dei lavori da dove si evinca che non sono stati modificati gli affacci.

    Se la costruzione e lo stato di essa ha più di 20 anni, il diritto alla veduta è stato tranquillamente acquisito.
    Un eventuale controversia giudiziaria attivata dal vicino lo porterebbe alla soccombenza.
    Vi sono decine di sentenze che ribadiscono questo concetto e che trovi copiose in rete.

    Non hai il diritto di impossessarti dell'antenna del vicino, puoi solo pretenderne la rimozione.
    Voi non siete in condominio dove vigono diritti sulle parti comuni.
    Anche qui vige il diritto ventennale, se l'antenna si tova in quel posto da oltre 20 anni, ha il diritto di rimanere lì.

    Nel caso la situazione dovesse evolversi, ti fornirò elementi a tuo supporto.
    rispondi citando
  • maingio
    Maingio Ricerca discussioni per utente
    Sabato 28 Aprile 2007, all or 12:12
    Grazie per la risposta celere, la foto e' appunto come era il balcone prima di
    essere ristrutturato.

    Visto che la vicina insiste nel volere un muro per nascondere la vista, le sarei grato se avesse sotto mano qualche riferimento che avvalli la tesi dei 20 anni

    Per l'antenna ok la toglie ripristinando il muro come era prima.

    Grazieee
    rispondi citando
  • condominiale
    Condominiale Ricerca discussioni per utente
    Sabato 28 Aprile 2007, all or 13:16
    Contattami in privato, è inutile usare il Forum per problematiche personali.
    rispondi citando
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
Img francescavela
Ciao a tutti!Ho conosciuto il forum grazie a delle ricerche per l'arredo della mia nuova abitazione, che sto ristrutturando. Innanzitutto vi ringrazio, il forum è un'enorme...
francescavela 30 Settembre 2020 ore 01:03 5
Img xjej
Buongiorno, vi espongo il mio caso:edificio bifamiliare sul quale verrà realizzata manutenzione straordinaria. Si tratta di edificio al rustico accatastato in F/4...
xjej 29 Settembre 2020 ore 20:11 2
Img valeria_69
Ho ricevuto informazioni discordanti...La mia casa unifamiliare, sulla quale mi appresto a fare opere di consolidamento che potrebbero rientrare nel sismabonus, è in zona...
valeria_69 29 Settembre 2020 ore 18:08 1
Img mellino
Sono il proprietario di un'edificio costituito da due unità immobiliari (una a piano terra e una al primo piano) distintamente accatastate e funzionalmente indipendenti e...
mellino 29 Settembre 2020 ore 17:13 3
Img massimogiannini
Leggendo il Decreto Rilancio deduco che un intervento di rifacimento e isolamento termico delle superfici orizzontali come un tetto e dei balconi sono fattibili con detrazione...
massimogiannini 29 Settembre 2020 ore 16:59 36
REGISTRATI COME UTENTE
317.008 Utenti Registrati
REGISTRAZIONE AZIENDE
//