• progetto
  • cadcasa
  • ristrutturazione
  • caldaia
  • clima
  • forum
  • consulenza
  • preventivi
  • prezzi
  • computo
sp
2007-04-28 13:16:20

Viste oblique sul fondo del vicino


Maingio
login
28 Aprile 2007 ore 08:47 3
Ho questo quesito che mi assilla.
Mia moglie ha ereditato dai suoi genitori deceduti una piccola casa al sua paese natale
Situata nel centro storico di Ovodda in provincia di Nuoro, che diventera una seconda casa per il periodo estivo.
L'abbiamo ristrutturata, mantenendo intatta la struttura esterna ora che abbiamo finito la nostra vicina ci fa presente che il lato sinistro del nostro balcone al secondo piano presenta una veduta laterale sul suo giardino
e finestre percui chiede di chiuderlo in muratura.
Il balcone e' a filo del muro di confine e devo essere sincero se mi affaccio di lato vedo il suo giardinetto, sono intenzionato a chiuderlo ma come voglio io e non come dice lei.

Premetto che la costruzione risale al 1939, acquistata dai mie consuoceri nel 1980, e nel 1981 e' stata sopraelevata con regolare licenza edilizia, in quel momento e' stato contruito il balcone a filo del muro di confine.

Premetto che non ho modificato nulla per quanto riguarda il balcone durante la ristrutturazione mi sono limitato solo a rifinirlo dato che era grezzo solo mattoni.

La domanda e essendo passati piu di 25 anni il discorso della veduta obliqua e' sempre attuale, percui sono abbligato a mettere qualche cosa di decente che non mi permetta di affacciarmi nel fondo del mio vicino oppure essendo passato tanto tempo posso evitare cio.

Inoltre la mia vicina 3 anni fa quando ristrutturato la sua casa ha installato la sua antenna sul mio muro senza chiedere nulla, e' vero che ora posso accampare il diritto di propieta su quell'antenna

http://digilander.libero.it/giomain/Vista%20obliqua%20.jpg

Grazie
  • condominiale
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Sabato 28 Aprile 2007, alle ore 10:01
    Spero che tu abbia fotografie dello stato dei luoghi prima dei lavori da dove si evinca che non sono stati modificati gli affacci.

    Se la costruzione e lo stato di essa ha più di 20 anni, il diritto alla veduta è stato tranquillamente acquisito.
    Un eventuale controversia giudiziaria attivata dal vicino lo porterebbe alla soccombenza.
    Vi sono decine di sentenze che ribadiscono questo concetto e che trovi copiose in rete.

    Non hai il diritto di impossessarti dell'antenna del vicino, puoi solo pretenderne la rimozione.
    Voi non siete in condominio dove vigono diritti sulle parti comuni.
    Anche qui vige il diritto ventennale, se l'antenna si tova in quel posto da oltre 20 anni, ha il diritto di rimanere lì.

    Nel caso la situazione dovesse evolversi, ti fornirò elementi a tuo supporto.

  • maingio
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Sabato 28 Aprile 2007, alle ore 12:12
    Grazie per la risposta celere, la foto e' appunto come era il balcone prima di
    essere ristrutturato.

    Visto che la vicina insiste nel volere un muro per nascondere la vista, le sarei grato se avesse sotto mano qualche riferimento che avvalli la tesi dei 20 anni

    Per l'antenna ok la toglie ripristinando il muro come era prima.

    Grazieee

  • condominiale
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Sabato 28 Aprile 2007, alle ore 13:16
    Contattami in privato, è inutile usare il Forum per problematiche personali.

Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
Img fiorenza capecchi
Buongiorno.Il primo agosto mi scade il contratto di affitto di un anno a cedolare secca.So che se è lo stesso inquilino ad occuparlo non si puo' rinnovare per un ulteriore...
fiorenza capecchi 18 Luglio 2025 ore 12:14 2
Img feazzu
Buongiorno a tutti,sto realizzando a casa un vialetto con il posto per due auto.A causa della posizione mi ritrovo a dover gestire, quando piove, una discreta quantità di...
feazzu 17 Luglio 2025 ore 14:12 4
Img basilico79
Ciao a tuttisto cercando di ripristinare il bucciato su una parere esterna utilizzando un rullo a granatura media e intonaco fassa bortolo ig21 ma la cosa non riesce molto bene.Mi...
basilico79 17 Luglio 2025 ore 13:46 1
Img luke 80
Salve,probabilmente non è il canale adatto questo per questo genere di informazioni. In caso di lieve perdita di gas da uno dei fornelli del piano cucina, ovviamente...
luke 80 15 Luglio 2025 ore 11:13 1
Img Redazione Lavorincasa.it
Se c'è in atto il divorzio, è possibile restituire il bene in anticipo pur non avendo ancora ottenuto il divorzio definitivo?...
Redazione Lavorincasa.it 14 Luglio 2025 ore 20:55 2
348.356 UTENTI
SERVIZI GRATUITI PER GLI UTENTI
SEI INVECE UN'AZIENDA? REGISTRATI QUI