Visite tra compromesso e rogito

Buogiorno! Ho bisogno di una vostra consulenza. Ho firmato il compromesso per l'acquisto di un appartamento, attraverso un'agenzia, versando circa il 40% del prezzo d'acquisto. Ho chiesto al Proprietario di poter visitare l'appartamento nel periodo tra il compromesso e il rogito per poter prendere delle misure, far fare dei preventivi, etc. L'appartamento è vuoto e libero e l'agenzia è disponibile ad accompagnarmi, ma il venditore vuole essere presente e mi propone appuntamenti rarissimi e ad orari improponibili per gli artigiani. Ho qualche strumento legale per "forzare" le visite? C'è almeno una consuetudine? grazie.