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Vincolo paesaggistico demolizione e ricostruzione
Salve spero possiate aiutarmi a fare chiarezza perché mi sono state confuse le idee.
Mi trovo nel caso di una struttura mista (legno cls e pannelli prefabbricati) che ricade in zona a vincolo paesaggistico art 42/04.
L'edificio è legittimato da concessione in sanatoria.
Ora si dovrebbe eseguire demolizione e ricostruzione per realizzare una struttura portante in cemento armato.
Quindi cambierebbe la TIPOLOGIA costruttiva, ma l art 3 lett D del dpr 380/01 (successivamente aggiornato con il decreto semplificazioni art 10 comma 1 lett B 120/2020) in teoria lo impedisce di modificare le caratteristiche tipologiche nella demolizione e ricostruzione in zone vincolate paesaggisticamente (42/04).
Insomma per realizzare una struttura in cemento armato quale sarebbe l iter da seguire se possibile?
È necessario presentare un progetto di nuova costruzione o cosa?
Grazie e scusatemi.
Mi trovo nel caso di una struttura mista (legno cls e pannelli prefabbricati) che ricade in zona a vincolo paesaggistico art 42/04.
L'edificio è legittimato da concessione in sanatoria.
Ora si dovrebbe eseguire demolizione e ricostruzione per realizzare una struttura portante in cemento armato.
Quindi cambierebbe la TIPOLOGIA costruttiva, ma l art 3 lett D del dpr 380/01 (successivamente aggiornato con il decreto semplificazioni art 10 comma 1 lett B 120/2020) in teoria lo impedisce di modificare le caratteristiche tipologiche nella demolizione e ricostruzione in zone vincolate paesaggisticamente (42/04).
Insomma per realizzare una struttura in cemento armato quale sarebbe l iter da seguire se possibile?
È necessario presentare un progetto di nuova costruzione o cosa?
Grazie e scusatemi.
Nabor Ricerca discussioni per utenteDomenica 6 Marzo 2022, alle ore 17:09Buonasera. L'esigenza della ricostruzione in cemento armato è dettata da esigenze tecniche specifiche?
5maur Ricerca discussioni per utenteDomenica 6 Marzo 2022, alle ore 17:56No, non ci sono particolari esigenze, ma sarebbe la scelta preferita...Perché quale potrebbe essere una eventuale alternativa da proporre? Anche ricordando che non esiste una vera e propria struttura verticale, ma è rappresentata da pannelli prefabbricati portanti nello stato attuale.
Debora mirarchi Ricerca discussioni per utenteGiovedì 10 Marzo 2022, alle ore 10:09Sovente in casi come il suo vi sono normative e regolamenti a livello locale che regolamentano un caso come il suo, molto tecnico.
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