Vincolo paesaggistico demolizione e ricostruzione
Salve spero possiate aiutarmi a fare chiarezza perché mi sono state confuse le idee.
Mi trovo nel caso di una struttura mista (legno cls e pannelli prefabbricati) che ricade in zona a vincolo paesaggistico art 42/04.
L'edificio è legittimato da concessione in sanatoria.
Ora si dovrebbe eseguire demolizione e ricostruzione per realizzare una struttura portante in cemento armato.
Quindi cambierebbe la TIPOLOGIA costruttiva, ma l art 3 lett D del dpr 380/01 (successivamente aggiornato con il decreto semplificazioni art 10 comma 1 lett B 120/2020) in teoria lo impedisce di modificare le caratteristiche tipologiche nella demolizione e ricostruzione in zone vincolate paesaggisticamente (42/04).
Insomma per realizzare una struttura in cemento armato quale sarebbe l iter da seguire se possibile?
È necessario presentare un progetto di nuova costruzione o cosa?
Grazie e scusatemi.
Mi trovo nel caso di una struttura mista (legno cls e pannelli prefabbricati) che ricade in zona a vincolo paesaggistico art 42/04.
L'edificio è legittimato da concessione in sanatoria.
Ora si dovrebbe eseguire demolizione e ricostruzione per realizzare una struttura portante in cemento armato.
Quindi cambierebbe la TIPOLOGIA costruttiva, ma l art 3 lett D del dpr 380/01 (successivamente aggiornato con il decreto semplificazioni art 10 comma 1 lett B 120/2020) in teoria lo impedisce di modificare le caratteristiche tipologiche nella demolizione e ricostruzione in zone vincolate paesaggisticamente (42/04).
Insomma per realizzare una struttura in cemento armato quale sarebbe l iter da seguire se possibile?
È necessario presentare un progetto di nuova costruzione o cosa?
Grazie e scusatemi.
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