Verde privato ricoperto con pietroni e rete elettrosaldata

Buongiorno a tutti, vivo in un piccolissimo bilocale che fa parte di una schiera di 20 bilocali, tutti dotati di un piccolo giardinetto interno privato di 10 mq prospicente la sala-cucina. Il mio vicino di casa senza chiedere permessi nè al comune nè al condominio e senza avvisarmi ha cementato il suo giardinetto con rete elettrosaldata, pietroni in ghiaiato cm 40*40. Praticamente il suo verde non esiste più. Ha dato solo una leggera pendenza al terreno per fare defluire l'acqua piovana che in parte arriva anche sulla mia proprietà. In risposta alle mie rimostranze riguardo l'acqua che entra nella mia proprietà, mi ha trattato in modi indecente. Se denunciassi l'abuso ai Vigili, mi sapete dire cosa rischia in termini di soldoni il mio vicino? L'amministratore ha l'obbligo di intervenire?