Vendita immobili

Mia madre di anni 73 ha venduto un immobile, e dopo avere fatto l'atto di vendita il notaio ci ha informato di fare una denuncia di cessione di fabbricato entro le 48 ore. Premetto che l'intero palazzo dove si trova l'immobile venduto è in uno stato di degrado e sottoposto a ordinanza del sindaco per la messa in sicurezza. Quindi il nuovo proprietario lo ha acquistato insieme ad altri immobili presenti nello stesso edificio per effettuare una ristrutturazione. Il dubbio di andare o non andare a fare la denuncia mi nasce dal fatto che l'architetto presente dal notaio ha fatto capire che tutto considerato forse non era necessario proseguire con la denuncia quindi mi chiedo: con chi mi devo informare per avere la certezza di denunciare la vendita effettuata? Qual è il fine di questa denuncia alla P.S., e quali possono essere le conseguenze nel non farla? Soprattutto poi, farla entro le 48 ore ma a partire da quando? Grazie per la risposta.