Vendita box auto non di pertinenza
Ciao, attualmente possiedo un box singolo ad un centinaio di metri da casa mia, acquistato nel 2005 e rogitato nel 2006. Non essendo attaccato a casa mia, a suo tempo non ho potuto godere dell'iva agevolata sulla prima casa, per cui ho pagato il 10%.
Ora ho necessità di metterlo in vendita a breve, perché sto acquistando casa da un'altra parte.
Domanda: non essendo accorpato alla prima casa, dovrò pagare delle tasse sulla vendita? Non so se cambia qualcosa, ma lo venderò alla stessa cifra a cui lo avevo pagato.
Grazie
Daniele
Ora ho necessità di metterlo in vendita a breve, perché sto acquistando casa da un'altra parte.
Domanda: non essendo accorpato alla prima casa, dovrò pagare delle tasse sulla vendita? Non so se cambia qualcosa, ma lo venderò alla stessa cifra a cui lo avevo pagato.
Grazie
Daniele
Condominiale Ricerca discussioni per utenteMartedì 12 Febbraio 2008, alle ore 17:01Un garage può risultare pertinenza della propria prima casa anche se non fa parte dell'edificio dove è ubicata.
Se risulta pertinenza, non si pagano imposte Irpef in quanto la prima casa ne è esente.
La compravendita è comunque regolata da norme che puoi leggere qui:
http://www.condomini.altervista.org/PrimaCasa.htm
http://www.condomini.altervista.org/GuidaCasa.pdf- Dalbiit Ricerca discussioni per utenteMercoledì 13 Febbraio 2008, alle ore 07:36Il mio non risulta pertinenza e infatti ho pagato iva al 10% quando lì'ho acuiqstato. Ho dato un'occhiata ai link, ma non ho capito se devo pagare tasse o meno. Sopttolineo comunque che non trarrrò alcun guadagno dalla vendita (visto che lo vendo allo stesso prezzo di acquisto di 2 anni fa).
- Condominiale Ricerca discussioni per utenteMercoledì 13 Febbraio 2008, alle ore 08:27Solo il notaio con il quale farai l'atto di vendita, dopo aver controllato la documentazione, ti dirà se vi è plusvalenza sulla quale pagare imposte.
Nel link che ti ho indicato si parla della plusvalenza, leggi attentamente.
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