Vendita a febbraio

Buongiorno,
ho per voi una domanda spinosa che ha a che fare con la nuova legge di Monti sull'aggiornamento dei valori catastali

Io e il mio ex abbiamo venduto casa nostra ad agosto (cioè abbiamo concluso e controfirmato la proposta d'acquisto), ma rogiteremo questo febbraio.
Siccome l'avevamo presa con le agevolazioni per la prima casa, sappiamo di dover pagare il 7% del valore catastale come differenza, più il 30% sulla maggiore imposta dovuta e gli interessi. Ma il nostro calcolo era stato fatto sul valore catastale attuale (40.000 euro).

Secondo voi a febbraio i calcoli verranno fatti su un valore più alto? La cosa ci inquieta non poco, perché già così andavamo appena in pari con i soldi spesi all'inizio...!!

PS: Ho sentito dire che i valori catastali devono essere maggiorati del 60%, già fin d'ora....
Ringrazio enormemente chiunque sappia dirci qualcosa!