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2010-08-02 22:32:39

Vendere appartamento e comprare casa


Mar79
login
01 Agosto 2010 ore 21:21 2
Salve a tutti
sono in procinto di vendere il mio appartamento comprato nuovo da impresa 2 anni e comprare una casa dove i venditori vendono solo la struttura (fondamenta,solai,tetto), a causa di gravi problemi personali.

Vorrei sapere se con l'acquisto recupero l'iva del 4% versata sull'acquisto del mio appartamnto come prima casa.
Anche la nuova casa sarà registrata come prima casa.

Visto che la nuova casa è da ultimare pagherò l'iva del 4% sui lavori ?

Grazie
  • lollolalla
    Lollolalla Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 2 Agosto 2010, alle ore 08:01
    Se la DIA/PDC è per nuova edificazione, allora fai la voltura per costruzione prima casa e pagherai l'IVA al 4% sui lavori.
    Se la DIA è per ristrutturazione (es. demolizione con ricostruzione) l'IVA sarà al 10% sui lavori.
    Occhio che se l'acquisti come prima casa dovrai sopstare la residenza entro 18 mesi, per cui entro tale data la casa dorà essere finita, accatastata definitivamente e con richiesta di agibilità e residenza.

  • mar79
    Mar79 Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 2 Agosto 2010, alle ore 22:32
    Ok grazie
    Quindi se compro anche se non da impresa posso usufrire dell'iva al 4% per ultimare i lavori .
    E se richiedo una DIA per modifiche dei muri interni?

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