Valore catastale e iva

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Valore catastale e iva

Frenz79 Ricerca discussioni per utente

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27 Dicembre 2008 ore 10:48 3

Salve a tutti, è diverso tempo che leggo il vostro forum ed ora è arrivato anche per me il momento del mio primo post!

Sto per acquistare una casa in ristrutturazione. Si tratta di un vecchissimo appartamento in una casa di corte e dato che la compravendita avviene tra privati posso usufruire dell'imposta al 3% sul valore catastale.
Mi viene un dubbio...ma il valore catastale sul quale verranno calcolate le imposte, è il valore catastale dell'immobile prima della ristrutturazione o quello rivalutato?

Grazie mille...e buone feste!!

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Condominiale Ricerca discussioni per utente

Sabato 27 Dicembre 2008, alle ore 12:45

Il valore catastale da prendere in considerazione è quello risultante "dopo" la ristrutturazione.

Una recente norma impone addirittura ai comuni il controllo sulle variazioni catastali da effettuare dopo la comunicazione della "fine lavori" da parte del proprietario dell'immobile.

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Pescopoco Ricerca discussioni per utente

Lunedì 29 Dicembre 2008, alle ore 13:39

Potresti citare la norma? Grazie

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Condominiale Ricerca discussioni per utente

Lunedì 29 Dicembre 2008, alle ore 15:26

Visto che non ti fidi ..... Legge finanziaria 2006 (266/2005) e decreto Bersani 223 del 2006 (diventato poi legge 248/2006).

Al termine delle ristrutturazioni il committente è obbligato a produrre le variazioni catastali tramite professionista (di solito geometra).