Valore beni comuni
Ciao a tutti. I miei genitori hanno una villetta costituita da 2 appartamenti di 90mq cad, un magazzino di 90mq, 2 box di 10mq cad, piccolo cortile, cantina e sottotetto. Stiamo decidendo di effettuare la donazione dei beni a noi (un fratello + 2 sorelle). Dato che io vivo in uno degli appartamenti da circa 13 anni, avrei intenzione di liquidare le mie sorelle e quindi di intestarmi tutto il fabbricato. Riguardo le parti comuni: hanno un valore? in che percentuale? anni fa ho speso diverse migliaia di euro per ristrutturare cortile, box. Resta comunque da valutare cantina e sottotetto (tra l'altro il tetto sarebbe da rifare al più presto). Potete darmi consigli?
Grazie
Grazie
Secondo il mio parere le cose comuni di un fabbricato hanno anche un valore commensurabile alla loro consistenza, specie se trattasi di box auto e spazi esterni che accrescono il valore del cespite.
In questi casi è consigliabile fare eseguire una perizia estimativa da un professionista esperto in materia.
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