Usucapione - 6432

Salve, le scrivo per avere un'idea di come meglio agire per usucapire
una casa abbandonata da anni.
La casa in questione è abbandonata e aperta, basta spingere la porta
per entrare. Vorrei, appunto, dei consigli e sapere come procedere per
cominciare ad usucapire questo immobile.
Sò che dovranno trascorrere almeno 20 anni dal momento in cui la occuperò o 10 anni se in buona fede.
Come agire per usucapirla in buona fede?
Sò di per certo che i tanti eredi e proprietari si sono trasferiti in Australia
ed altri se ne disinteressano completamente e che le varie bollette luce, gas , acqua sono in mora orami da tempo.
Vorrei qualche delucidazione in merito per capire come agire in tutta
regola ed in maniera furba in modo da poter meglio contrastare
e difendermi ad ogni eventuale atto di rivalsa del diritto
di proprietà da parte degli eredi in futuro.
beh, intanto ti posso dire che l'usucapione non è cosa facile da ottenere e dimostrare, poi essendoci molte sfaccettature ti consiglio di rivolgerti ad un avvocato ... meglio d lui non ce n'è..
ciao