Usofrutto...??
Vorrei un consiglio per effettuare la scelta più economica riguardo la seguente situazione:
sono proprietario di un appartamento al 50% con mia moglie in regime di separazione di beni dove attualmente viviamo ed essendo anche la nostra prima casa abbiamo già sfruttato le varie agevolazioni iva 4%...
nello stesso comune in cui abito su un terreno di mia proprietà stò costruendo la nostra futura abitazione ed essendo in realtà una bifamiliare con un piccolo appartamentino vorrei darlo in usofrutto a mia mamma...
Quanto potrà costare l'atto per l'usofrutto (appartamentino di circa 55 m) Ho qualche altra formula per poter risparmiare qualche euro tra I C I e tasse sui rifiuti ecc?
Bye bye Giuseppe
sono proprietario di un appartamento al 50% con mia moglie in regime di separazione di beni dove attualmente viviamo ed essendo anche la nostra prima casa abbiamo già sfruttato le varie agevolazioni iva 4%...
nello stesso comune in cui abito su un terreno di mia proprietà stò costruendo la nostra futura abitazione ed essendo in realtà una bifamiliare con un piccolo appartamentino vorrei darlo in usofrutto a mia mamma...
Quanto potrà costare l'atto per l'usofrutto (appartamentino di circa 55 m) Ho qualche altra formula per poter risparmiare qualche euro tra I C I e tasse sui rifiuti ecc?
Bye bye Giuseppe
Prima di poter usufruire delle agevolazioni "prima casa" sulla nuova costruzione, dovrai alienare l'attuale "prima casa" in tuo (vostro) possesso.
Qui trovi tutte le limitazioni in cui potresti incorrere vista la tua situazione, sono spiegate e dettagliate in modo preciso:
http://www.condomini.altervista.org/PrimaCasa.htm
Se non agirai con precauzione pagherai l'Iva al 10% anzichè al 4% sulla nuova bifamiliare, fatti consigliare in modo preciso.
La cessione in usufrutto di un bene presuppone il pagamento di determineti oneri in base a precise tabelle pubblicate dall'Agenzia delle Entrate.
Fatti consigliare dall'ufficio del notaio tramite il quale espleterai la pratica di accatastamento del nuovo immobile.
Per le tasse comunali, avrai le agevolazioni se la casa in oggetto risulterà la tua residenza principale, l'ufficio tributi del tuo comune o il sito del comune stesso ti indicheranno con precisione gli importi.
Grazie Condominiale io infatti volevo sapere quale importo dovrò pagare tra spese notarili ed eventuale registro per dare in usofrutto un piccolo appartamento...
Sei certo che per accatastare la mia nuova abitazione avrò bisogno del notaio?
Il mio geometra non me lo ha preannunciato...(azz!!)
Bye bye Giuseppe.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
|
|
Buonasera, mii hanno risanato le colonne in cemento armato, hanno usato i prodotti che vedete in foto.Volevo chiedervi, i cappellotti sopra le colonne sono in gas beton, e sono... |
mandrake 03 Giugno 2026 ore 15:42 4
|
|
Ciao a tutti, ho un dilemma, la prima foto rappresenta la pianta attuale della casa, devo ristrutturarla completamente e a parte il muro centrale che divide la casa che è... |
workshop 03 Giugno 2026 ore 14:52 13
|
|
Buongiorno. L'appartamento sopra il mio ha preso fuoco e abbiamo chiamato i pompieri. Una volta estinto l'incendio la nostra casa al piano di sotto ha tutti i muri macchiati di... |
michael bonifacio 02 Giugno 2026 ore 15:27 2
|
|
Buongiorno, in base alla vostra esperienza e conoscenza, come valutate il BRAND Maronese ACF per mobili di camera da letto e soggiorno? Altri brand attenzionati sono Colombini... |
emilia renzi 01 Giugno 2026 ore 16:15 9
 |
Salve, sto facendo nella mia casa di due piani, di 180mq un pavimento radiante, la ditta edile mi ha chiesto per il massetto finale autolivellante 32 euro il mq, a me sembra... |
foppolo 31 Maggio 2026 ore 15:42 7
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2026 © MADEX Editore S.r.l. |
||||