Usofrutto...??

Prima di poter usufruire delle agevolazioni "prima casa" sulla nuova costruzione, dovrai alienare l'attuale "prima casa" in tuo (vostro) possesso.

Qui trovi tutte le limitazioni in cui potresti incorrere vista la tua situazione, sono spiegate e dettagliate in modo preciso:

http://www.condomini.altervista.org/PrimaCasa.htm

Se non agirai con precauzione pagherai l'Iva al 10% anzichè al 4% sulla nuova bifamiliare, fatti consigliare in modo preciso.

La cessione in usufrutto di un bene presuppone il pagamento di determineti oneri in base a precise tabelle pubblicate dall'Agenzia delle Entrate.
Fatti consigliare dall'ufficio del notaio tramite il quale espleterai la pratica di accatastamento del nuovo immobile.

Per le tasse comunali, avrai le agevolazioni se la casa in oggetto risulterà la tua residenza principale, l'ufficio tributi del tuo comune o il sito del comune stesso ti indicheranno con precisione gli importi.

Grazie Condominiale io infatti volevo sapere quale importo dovrò pagare tra spese notarili ed eventuale registro per dare in usofrutto un piccolo appartamento...
Sei certo che per accatastare la mia nuova abitazione avrò bisogno del notaio?
Il mio geometra non me lo ha preannunciato...(azz!!)
Bye bye Giuseppe.

Per le "nuove" abitazioni o per le compravendita è obbligatorio il notaio.

Per il trasferimento di immobili in virtù di successioni non è necessario.