Usocapione ??
Salve,
mi è stata donata una proprietà immobile da mio padre, nell'atto 1/5 della proprietà (rislutava acquisito per usocapione ininterrotto per 20 anni da mio padre a scapito di mio nonno.
concluso l'atto pensavo fosse tutto apposto ma mentre tentavo di fare un mutuo ipotecando tale immobile mi hanno detto che non potevano in quanto l'usocapione non era stato "notificato".
Come e cosa posso fare per farlo risultare mio a tutti gli effetti ?
mi posso avvalere di un notaio facendo un particolare atto o devo perforza fare una causa ?
Grazie
mi è stata donata una proprietà immobile da mio padre, nell'atto 1/5 della proprietà (rislutava acquisito per usocapione ininterrotto per 20 anni da mio padre a scapito di mio nonno.
concluso l'atto pensavo fosse tutto apposto ma mentre tentavo di fare un mutuo ipotecando tale immobile mi hanno detto che non potevano in quanto l'usocapione non era stato "notificato".
Come e cosa posso fare per farlo risultare mio a tutti gli effetti ?
mi posso avvalere di un notaio facendo un particolare atto o devo perforza fare una causa ?
Grazie
Nabor Ricerca discussioni per utenteMartedì 21 Dicembre 2010, alle ore 14:10Buongiorno, per essere più espliciti, è necessaria una sentenza d'accertamento, emessa dal Tribunale Civile, in composizione monocratica, competente per territorio.
Stafflavorincasa Ricerca discussioni per utenteMartedì 21 Dicembre 2010, alle ore 14:14L'usucapione affinchè sia opponibile in tutte le sedi, anche contro terzi (specialmente altri possibili eredi) deve essere deliberata da un giudice.
Insomma, sarebbe troppo comodo vantare il diritto ventennale su un bene e decidere sé stessi che il bene è diventato proprio.
La banca si cautela non concedendo il mutuo proprio in virtù di quel 1/5 che non è di tua proprietà e che potrebbe essere vantato da altri possibili eredi entro 20 (10 in casi particolari) anni dal momento dell'apertura della successione.
Dovrai quindi intraprendere la procedura giudiziaria di usucapione con l'assistenza di un avvocato.
Sappi che la procedura è parecchio lunga e costosa: perizie dei professionisti, testimonianze, ricerca negli archivi, ecc.- Nabor Ricerca discussioni per utenteGiovedì 23 Dicembre 2010, alle ore 08:42La spesa è da rapportarsi al valore dell'immobile, o della quota, ma difficilmente potrà essere inferiore a 5000 ?uro.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
|
|
Buongiorno a tutti.Avrei bisogno del vostro aiuto per provare ad identificare l'essenza di questo parquet.Qualche idea?Grazie a tutti in anticipo!!... |
davide guerra 27 Aprile 2024 ore 17:12 1
 |
Buongiorno a tutti!Vi allego la planimetria dell'appartamento di 95 mq. dove ho più o meno inserito arredamento, ma può essere modificato!Ci sono anche le misure... |
avriljasmin 26 Aprile 2024 ore 16:00 2
 |
Buonasera sono in trattativa per un ufficio ma i pavimenti mi lasciano perplesso poiché temo si tratti di linoleum/vinil amianto.Una parte è coperta da nuove... |
.mar 26 Aprile 2024 ore 12:16 6
|
|
Buongiorno a tutti, ho un antibagno, che appunto prima di un bel bagno l'ho usato per metterci il boiler elettrico dell'acqua calda (in alto a dx) e la lavatrice.Siccome non... |
mandrake 23 Aprile 2024 ore 18:40 1
 |
CiaoVilletta singola dei primi anni 70 su due piani fuori terra, in lombardia. Vorrei recuperare il sottotetto, per creare una nuova unità abitativa. Sul lotto insistono i... |
frassieros 22 Aprile 2024 ore 13:53 2
