Tubi del gas sul confine - 27638

Buongiorno Anna, il riferimento ai tubi mi desta non poche perplessità...è sicura delle distanze?

Salve, domani faccio una foto e la allego così magari posso essere più chiara comunque il tubo è proprio sopra al muretto che separa casa mia dal vialetto dei vicini, l'hanno appoggiato nella metà di muretto dalla loro parte che è separata dall'altra metà da una rete.
Grazie, Anna

In questa prima foto dall'alto (1 piano dove abito io) si vede il tubo che percorre il muretto fino alla casa e si vede bene che il vialetto serve per uscire dai garage con le auto e non solo a piedihttp://images2.fotoalbum.virgilio.it/v/www1-2/157/157644/420303/PICT0001-vi.jpg
In questa seconda foto si vede il tubo che parte dalla capannina dei contatori http://images4.fotoalbum.virgilio.it/v/www1-4/157/157644/420303/PICT0005-vi.jpg
In questa terza foto si vede in quasi tutta la sua lunghezza
http://images5.fotoalbum.virgilio.it/v/www1-5/157/157644/420303/PICT0004-vi.jpg
Purtroppo catastalmente non riusciamo a verificare che il muretto è di nostra proprietà e quindi vogliamo appellarci all'art. 889 del C.C., che dite? Spero che non ci sia alcuna violazione nell'aver pubblicato le foto, comunque quelle fatte dall'interno mi è stato concesso di farle dal proprietario dell'ultima porzione della trifamiliare....
Grazie, Anna

Ma non puoi semplicemente parlare con i vicini e chiedere se il tubo è provvisorio in attesa scavo o definitivo?

Se il muretto è di tua proprietà, loro non possono attacarsi e nemmeno imbiancarlo.
Se però il muro è di proprietà di entrambi, loro si possono appoggiare purchè rispettino il regolamento edilizio comunale (in genere i limiti riguardano l'altezza).
I tubi del gas possono scorrere anche fuori terra, e all'uopo si utilizzano tubazioni idonee ad essere posate fuori terra.
Verifica bene di chi è il muro. Quindi parla col vicino per sapere se si tratta di un tubo provvisorio o definitivo e se è in regola.

Verbano Purtroppo è impossibile parlare con queste persone ma i loro vicini mi confermano che il tubo è definitivo e parlando con un amico che lavora in catasto mi dice che è difficilissimo fare una planimetria (mi sembra) perimetrale dove ci siano le esatte misure del muretto...Loro lo sanno che il muretto è nostro e della famiglia che ci abita dietro ma non gliene frega niente...mi sa che andremo a finire per avvocati...

Non è difficile fare un rilievo per determinare i confini reali. E' semplicemente costoso e non è detto che sia un metodo certo!
Se decidete di andare tramite avvocati dovrete per forza farlo, altrimenti su che base volete istruire una causa civile? Il giudice non si basa certo su voci o dicerie, ma solo su fatti reali e determinabili, quindi atti di proprietà, aree di proprietà, ecc. Per cui il riconfinamento in questo caso mi pare d'obbligo. Se le costruzioni sono recenti è più facile riuscire a determinare il confine, ma se sono molte vecchie non è detto: è più facile che alla fine venga stabilito dal giudice che il confine si trova sul muro di divisione che si ritiene in comproprietà di entrambi... per cui la vedo molto dura vincere la causa, a meno che non troviate qualcosa di scritto in cui sia stabilito che il muro è proprio vostro e solo vostro. Se no come farete a dimostrarlo?

Prima di intentare cause abbiamo mandato noi e l'altro confinante ossia il proprietario del terreno dietro, una raccomandata sulla quale abbiamo chiesto di togliere il tubo e di metterlo a distanza legale e di sicurezza, riporto quanto dice l'art. 889:
"L'articolo 889 del Codice Civile emanato con regio decreto n. 262 del 16 marzo 1942 materia di distanze per pozzi, cisterne, fosse e tubi prevede che Chi vuole aprire pozzi, cisterne, fosse di latrina o di concime presso il confine, anche se su questo si trova un muro divisorio, deve osservare la distanza di almeno due metri tra il confine e il punto più vicino del perimetro interno delle opere predette.
Per i tubi di acqua pura o lurida, per quelli di gas e simili e loro diramazioni deve osservarsi la distanza di almeno un metro dal confine.
Sono salve in ogni caso le disposizioni dei regolamenti locali.
Conoscendo i regolamenti locali i quali non prevedono alcuna riduzione delle distanze speriamo si mettano una mano sulla coscienza e spostino sto benedetto tubo in maniera bonaria altrimenti andremo per vie legali

Ciao, se può servire a distanza di un anno ce l'abbiamo fatta !!! ossia ci siamo affidati ad un legale e fra raccomandate e incontri , i vicini hanno rimesso il tubo sotto la pavimentazione del loro vialetto e hanno liberato il nostro muretto da quel bruttissimo tubo "a vista"....
ciao ciao Anna

Quando "certi" vicini non hanno nulla da fare, se non rompere le scatole e rovinare la vita altrui, riescono perfino a spuntarla in pignolerie senza senso!
Interrare un tubo e metterlo a norma è mooooolto più costoso, sopratutto in presenza di un passaggio, che fare un tubo esterno. Scrivo così perché ho vicini di casa che per ogni minima sciocchezza fanno casino e poi sono i primi a non rispettare le regole.