Trasformazione garage in appartamento
Salve a tutti...
Ho una domanda da porvi.
Vivo in Sicilia e mia madre ha un garage (sotto casa sua) che vorrebbe ristrutturare per farmi un mini-appartamento dove andrei a stare quando mi sposo. Il garage è già registrato al catasto. Quello che volevo sapere è se occorre prima dei lavori fare prima la richiesta al Comune e quindi ottenere l'autorizzazione, oppure la modifica dovrà essere fatta dopo? Scusate l'ignoranza. Spero che mi risp.
Grazie
Ho una domanda da porvi.
Vivo in Sicilia e mia madre ha un garage (sotto casa sua) che vorrebbe ristrutturare per farmi un mini-appartamento dove andrei a stare quando mi sposo. Il garage è già registrato al catasto. Quello che volevo sapere è se occorre prima dei lavori fare prima la richiesta al Comune e quindi ottenere l'autorizzazione, oppure la modifica dovrà essere fatta dopo? Scusate l'ignoranza. Spero che mi risp.
Grazie
La situazione è molto più complessa di quanto tu non pensi.
Sarà necessaria la richiesta di variazione d'uso al comune che la rilascerà (eventualmente) solo quando il "garage" in questione avrà tutte le caratteristiche di una normale abitazione, altezza, finestre, servizi, ecc.
Il permesso è comunque "oneroso" (sempre che venga rilasciato).
Ricorda che il comune non concede la residenza se l'unità immobiliare non ha le caratteristiche minime di vivibilità.
La richiesta al comune, il deposito dei progetti, e tutti gli adempimenti devono essere presentati prima dell'inizio dei lavori.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Buongiorno,vorrei sottoporre il seguente caso per avere un vostro parere in merito alla corretta fruizione delle detrazioni fiscali connesse a una ristrutturazione edilizia... |
godeas78 02 Settembre 2026 ore 11:23 1
 |
Buonasera a tutti,potreste aiutarmi a capire se la sistemazione che ho fatto è accettabile o meno? Ho cercato di mettere piu' quote possibili per farvi capire gli ingombri... |
massimojack 01 Settembre 2026 ore 12:26 11
 |
Ciao ! Vorrei un consiglio relativamente a lavello cucina. Resina o acciaio? Vorrei un consiglio a termini di praticità nella pulizia e mantenimento nel tempo, premesso di... |
chiara ronci 01 Settembre 2026 ore 12:14 19
 |
Ho acquistato un ex lavatoio condonato con vecchi infissi in alluminio con controtelaio in acciao che poggiano direttamente su un parapetto in peperino, devo sostituire infissi... |
super73 31 Agosto 2026 ore 13:00 5
|
|
Buongiorno,dovrei smontare questo cassonetto della tapparella ma non capisco come si debba aprire. Ho visto che ci sono due fori ma all'interno non vedo delle viti. Oltretutto... |
davide torchia 28 Agosto 2026 ore 13:37 3
