Trascrizione o registrazione atto di vendita....

La trascrizione:
è la piu' importante forma di pubblicita' degli atti giuridici. Disciplinata dagli art.2643 e ss del codice civile.
Essa e' la riproduzione letterale sui pubblici registri di un documento, che contiene gli estremi di un negozio giuridico o di un provvedimento, la cui conoscenza e' rilevante ed utile.
Con la trascrizione si attua la pubblicita' relativa ad ogni atto di disposizione su beni immobili, e su alcune categorie di beni mobili (navi, autoveicoli, etc) detti, appunto, registrati.
La funzione della trascrizione e' quella di risolvere i conflitti tra piu' acquirenti, di uguali diritti, su uno stesso bene.
Tra i vari acquirenti, il primo che trascrive l'atto di acquisto del diritto lo puo' opporre a qualunque terzo, e dunque a qualsiasi altro acquirente dello stesso diritto.
La trascrizione non e' condizione di validita' dell'atto, in quanto ogni atto di alienazione di diritti su di un bene immobile o mobile registrato, e' pienamente valido ed efficace tra le parti, anche se non e' ancora stato trascritto.
Ma e' importante, perche', fintanto che non avviene la trascrizione, l'atto non e' opponibile ai terzi.

La registrazione:

Imposta di bollo a forfait per la registrazione di atti in via telematica
rideterminati gli importi dell?imposta di bollo per la registrazione degli atti in via telematica.
Il Ministero dell?Economia e delle Finanze ha emanato il Decreto 22 febbraio 2007 con il quale sono stati rideterminati gli importi dell?imposta di bollo per la registrazione degli atti in via telematica a seguito dell?obbligo, per i notai, di registrare in via telematica tutti gli atti ricevuti o autenticati a decorrere dal 1.4.2007.
La registrazione in via telematica necessita dell?applicazione dell?imposta di bollo determinata a forfait, giacché è più possibile determinare il numero di fogli di cui è composto l?atto.
Se l?imposta è cumulativa (perché alcune formalità sono richieste dopo la registrazione dell?atto) essa va corrisposta sempre per l?intero.

Questi di seguito sono i nuovi importi dell?imposta di bollo dovuta a forfait:

- 230 euro per gli atti di trasferimento o costituzione di diritti reali su beni immobili, la loro rinuncia e gli atti di divisione e 300 euro quando gli stessi atti siano sottoposti a registrazione nel Registro delle Imprese;

- 155 euro per atti che non trasferiscono diritti su beni immobili ma comportano comunque l?obbligo di registrazione nei registri immobiliari e 225 euro se devono essere altresì registrati nel Registro delle Imprese;

- 125,00 euro per gli atti concernenti unicamente immobili ubicati nei territori ove vige il sistema del libro fondiario e 195,00 euro se devono essere altresì registrati nel Registro delle Imprese ;

- 156,00 euro per gli atti propri delle società e degli enti diversi dalle società, incluse la copia dell?atto e la domanda per il registro delle imprese;

- 30 euro per la registrazione di procure e atti ad esse equiparati;

- 15 euro per la cessione di quote sociali.

- 45 euro per tutti gli altri atti.

- 15,00 euro per ogni voltura catastale, dipendente da atti che non comportano formalità
nei registri immobiliari

- 108,00 euro per ogni formalità di trascrizione, iscrizione, annotazione nei registri immobiliari, nonché per la voltura catastale ad essa collegata, comprese la copia dell?atto ad uso formalità ipotecaria e l?iscrizione nel registro di cui all?art. 2678 del Codice civile

Trascrizione o registrazione sono la stessa cosa.
Se ti stai riferendo alla registrazione di un compromesso i costi sono quelli indicati sopra, se ti riferisci invece ad altri adempimenti (es. usufrutto) i costi possono essere calcolati in base al valore dell'atto, ricavato da determinati parametri.