Terreno residenziale con casetta

Salve a tutti, vorrei esporvi una situazione che sto valutando da qualche giorno. con mia moglie stiamo cercando un terreno in montagna per scappare di tanto in tanto dalla città...ne abbiamo trovato uno in zona residenziale e vorremo metterci su una casetta in legno.
parlo non di una reggia o di una casa enorme ma di una casetta ben coibentata che puoi trovare su internet a circa 5000 euro.
la mia domanda è:
devo richiedere autorizzazioni a qualcuno?
devo pagare qualcosa?
a chi bisogna rivolgersi?
ripeto che si tratta di casette in legno senza neanche una base di cemento sotto ma solo terra battuta...
grazie.

giuse