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Tendone su piazzale fronte casa


Giulianobraglia
login
26 Maggio 2019 ore 08:43 3
Buongiorno!
Stavo ragionando sulla possibilità di mettere una tenda di fronte a casa, sul piazzale mio, che faccia da copertura sia per sole che in caso di pioggia (sotto la quale mettere lo ad esempio anche lo scooter).
Al di là della tipologia di tenda in sé, per la quale mi consulterò con un rivenditore di mia conoscenza, mi chiedevo se fosse qualcosa che richiede permessi di qualche tipo.
Nella mia idea, partirebbe da subito sotto la pensilina, e andrebbe avanti e in basso per un paio di metri.
Uscendo dalla mia porta, alla DX c'è la casa dei miei vicini (che insieme alla mia forma una L) e alla SX il piazzale comune a tutti i civici (5), ma non è considerato "condominiale".
Metto una foto per rendere l'idea.
Grazie :)
Modificato il 26 Maggio 2019 ore 08:45
  • svevavolo
    Svevavolo Ricerca discussioni per utente
    Martedì 28 Maggio 2019, all or 15:54
    Ciao, dal punto di vista condominiale, al tuo caso dovrebbe applicarsi, oltre ad eventuali norme del regolamento di condominio, che va quindi consultato, l’art. 1122 c.c. secondo cui “Nell'unità immobiliare di sua proprietà ovvero nelle parti normalmente destinate all'uso comune, che siano state attribuite in proprietà esclusiva o destinate all'uso individuale, il condomino non può eseguire opere che rechino danno alle parti comuni ovvero determinino pregiudizio alla stabilità, alla sicurezza o al decoro architettonico dell'edificio.
    In ogni caso è data preventiva notizia all'amministratore che ne riferisce all'assemblea.”
    Per quanto riguarda le autorizzazioni edilizie (comprese le autorizzazioni paesaggistiche), non sono un’esperta, ma mi risulta che per le tende non siano necessarie.
    Ricorda che per le tende da sole in certi casi si può usufruire delle detrazioni fiscali.
    Qui la guida dell’ENEA
    rispondi citando
  • manuelamargilio
    Manuelamargilio Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 31 Maggio 2019, all or 20:27
    Buongiorno, l'installazione della tenda da sole rientra nell'edilizia libera pertnato non sono richiesti titoli abilitativi o autorizzazioni. .
    L'installazione comporta anche il vantaggio di poter fruire delle detrazioni per ecobonus
    rispondi citando
  • giulianobraglia
    Giulianobraglia Ricerca discussioni per utente
    Sabato 27 Luglio 2019, all or 14:46
    Buongiorno, torno sul mio post onde evitare di aprirne di nuovi.

    Facendo riferimento alla medesima situazione della foto del post, l'applicazione di una tenda da sole sulla facciata, che sporga sul piazzale comune, in assenza di regolamento specifico, è libera o necessita di autorizzazioni da parte del vicinato? (non si può parlare specificamente di condominio, ma siamo un insieme di civici che danno su un piazzale di proprietà comune).

    Si tratterebbe nello specifico di una tenda da sole da applicare sopra una finestra, che dà direttamente sul piazzale comune e non sul piazzale di proprietà.

    Grazie
    rispondi citando
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