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2007-11-29 15:44:10

Svalutazione economica casa


Michimilan
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29 Novembre 2007 ore 09:56 4
Buongiorno, sono residente nella provincia di La Spezia, abito in una zona residenziale con vista mare in una casa indipendente.Da circa sei mesi stanno costruendo due nuove palazzine proprio di fronte alla mia terrazza panoramica.
I costruttori sono in regola sia come distanze dalla mia proprietà che come altezze rispetto alla mia terrazza però ostruiscono notevolmente la mia vista mare.
A questo punto mi domando se la mia abitazione abbia perso valore economico?E se mi è possibile fare "causa" al progettista o alla ditta costruttrice per ottenere un risarcimento del danno causatomi.
Distinti saluti e ringraziamenti.
  • condominiale
    0
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    Giovedì 29 Novembre 2007, alle ore 10:53
    Il "diritto al panorama" è molto vago, ma è sempre possibile se ti affidi ad uno studio legale preparatissimo nella materia, devi avere tempo disponibile per portare a termine una causa che può durare oltre 10 anni nei vari gradi di giudizio, devi essere disposto ad anticipare cospique somme per le spese legali, giudiziarie, di perizie, di controperizie, ecc.

    Devi valutare tu stesso se ne valga la pena.

    Per informarti di una situazione portata a termine nella mia zona, sul Lago di Garda, posso dirti che nel primo grado di giudizio, dopo quattro anni di causa, un avvocato, proprietario di un attico all'ultimo piano di un condominio, ha ricevuto soddisfazione nei confronti di un albergo che aveva ricevuto l'autorizzazione per una sopraelevazione e che così facendo gli avrebbe limitato il suo diritto al "panorama", pur non essendoci problemi di distanze.

    Questo è un avvocato, potrà affrontare anche i prossimi gradi di giudizio, può permettersi di anticipare grosse spese burocratiche, ecc.

    In bocca al lupo.

  • michimilan
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 29 Novembre 2007, alle ore 11:00
    Era proprio quello che immaginavo, spese iniziali elevate e tempi d'attesa lunghissimi!
    Diciamo che il tuo in "bocca al lupo" finale rende molto chiara la situzione!
    Saluti e grazie!

  • nabor
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 29 Novembre 2007, alle ore 15:04
    Confermo la difficoltà obiettiva dell'azione prospettata, il che non vuole dire che non valga la pena provarci, ma si deve avere la piena consapevolezza di tempi e costi.
    Ti segnalo qualche link di siti giuridici, in cui trovare spunti anche sulla qualificazione e tutela del panorama:
    www.ambientediritto.it
    www.lexambiente.it
    www.greenlex.it (quest'ultimo appena inaugurato)

  • michimilan
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 29 Novembre 2007, alle ore 15:44
    Grazie mille, cercherò qualche informazione utile sui siti che mi hai segnalato.
    Saluti e ringraziamenti.

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