Spese di allaciamento incuse nel prezzo pattuito
Buongiorno,
potete darmi un consiglio?: ho appena comprato una casa e vorrei sapere se, poichè nel contratto preliminare di compravendita è espressamento scritto che "le spese di allacciamento sono incluse nel prezzo pattuito", è inclusa anche la spesa dei contatori (che ad oggi non ci sono)?.
Visto che il costruttore fà lo gnorri posso andare a stipulare tutti i contratti pagando quindi anche le spese dei contatotri e presentargli il conto davanti al notaio al momento del definitivo?
A quanto ho capito il costruttore vorrebbe darmi la possibilità di stipulare i contratti dopo il rogito ma la mia necessità è anche quella di collaudare gli impianti prima del definitvo e senza allacciamenti non è possibile!
Potrebbe essere giusta l'interpretazione del construttore che mi dice che quelle spese sono in realtà quelle relative ai soli lavori per portare i servizi fino alla palazzina?
Grazie
potete darmi un consiglio?: ho appena comprato una casa e vorrei sapere se, poichè nel contratto preliminare di compravendita è espressamento scritto che "le spese di allacciamento sono incluse nel prezzo pattuito", è inclusa anche la spesa dei contatori (che ad oggi non ci sono)?.
Visto che il costruttore fà lo gnorri posso andare a stipulare tutti i contratti pagando quindi anche le spese dei contatotri e presentargli il conto davanti al notaio al momento del definitivo?
A quanto ho capito il costruttore vorrebbe darmi la possibilità di stipulare i contratti dopo il rogito ma la mia necessità è anche quella di collaudare gli impianti prima del definitvo e senza allacciamenti non è possibile!
Potrebbe essere giusta l'interpretazione del construttore che mi dice che quelle spese sono in realtà quelle relative ai soli lavori per portare i servizi fino alla palazzina?
Grazie
Stai completamente sbagliando!
Ne abbiamo parlato in molte discussioni nel forum.
Per spese di allacciamento si intendono le spese inerenti gli scavi e le condutture per il collegamento dell'impianto privato a quello pubblico (di solito scavo nella pubblica via).
I contatori non si acquistano! Restano sempre di proprietà del gestore, con il quale il cliente fa un contratto a proprie spese.
Insomma, il costruttore predispone gli allacciamenti, sarà poi l'acquirente che deciderà se fare o non fare il contratto con l'Enel, con l'aziende telefonica, con il gas, ecc.
Il nuovo proprietario potrebbe anche decidere di fare a meno del telefono fisso, di fare a meno dell'elettricità ed installare un proprio impianto a pannelli fotovoltaici, ecc.
In conclusione, non puoi pretendere nient'altro dal costruttore.
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