Spese condominili ex propritario. chi le paga?
DA POCO PIU' DI UN ANNO HO ACQUISTATO UNA CASA IN UN CONDOMINIO. IL PROPRIETARIO PRECEDENTE NON AVEVA PAGATO ALCUNE BOLLETTE RELATIVE ALLE SPESE CONDOMINIALI (PER LA MANUNTENZIONE ORDINARIA, PULIZIA SCALE ECC.). ORA L'AMMINISTRATORE PRETENDE CHE SIA IO A PAGARLE PERCHE' NON RIESCE A RINTRACCIARE L'EX PROPRIETARIO. QUALCUNO SA DIRMI COSA DIRE LA LEGGE A PROPOSITO? VI RINGRAZIO
Purtroppo per te ha ragione l'amministratore. Come nuovo proprietario l'amministratore ha diritto a rivalersi su di te per le spese non pagate nei 2 anni precedenti alla compravendita. Di regola, nel contratto di compravendita il venditore dichiara (e sottoscrive) di essere in regola con il pagamento delle spese condominiali; pertanto, una volta pagato, conviene far scrivere da un avvocato per contestare l'accaduto, sempreche' l'importo lo giustifichi. Auguri...
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