Spazi comuni

Abitiamo in una casa indipendente a due piani, noi al piano terra e un'altra famiglia al primo piano. Vorrei sapere se uno spazio comune, chiuso da un portone con la chiave, per il quale noi paghiamo sia l'ICI che la tassa rifiuti, lo possiamo occupare, per la nostra metà di competenza, con, per esempio, i bidoni della raccolta differenziata.
Secondo i signori del primo piano lo spazio è comune e quindi non utilizzabile dai singoli proprietari.
Ringrazio per la risposta.
Rita60