Sottotetto non abitabile - 7507

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Sottotetto non abitabile - 7507

Fra.aima Ricerca discussioni per utente

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28 Luglio 2006 ore 16:14 6

Vorrei acquistare un grazioso alloggio ristrutturato a nuovo con relativo sottotetto. L'agenzia che media l'impresa mi ha detto che è accatastato come non abitabile, nonostante l'altezza minima sia 190 e la massima 290 (credo sia una questione di cubature).
Infatti il sottotetto viene consegnato senza scala e senza pavimenti e con i soli allacciamenti del bagno.
Ora, se io realizzo questa scala, poso i pavimenti, tramezzo i locali e realizzo il bagno, incorro in qualche rischio?
grazie se vorrete rispondermi.

Francesca, Torino

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Evakant2 Ricerca discussioni per utente

Sabato 29 Luglio 2006, alle ore 17:52

Mi sembra che la tua regione abbia fatto la legge sul recupero abitativo dei sottotetti, prova a cercare su internet

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Fra.aima Ricerca discussioni per utente

Lunedì 31 Luglio 2006, alle ore 08:54

Ecco, ma essendo una cascina ristrutturata a nuovo non più di uno o due anni fa, con rimozione e sostituzione del tetto, mi sembra strano che il recupero non sia stato fatto in questa occsione. in questa maniera ci sarebbe stato il doppio dei mq vendibili abitabili.

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Evakant2 Ricerca discussioni per utente

Lunedì 31 Luglio 2006, alle ore 09:22

Non è che per caso hanno rialzato il tetto e non potevano farlo? Credo che nella legge non era previsto questo e quindi, magari hanno fatto un'abuso.. devi verificare la tua legge regionale e farti dire tutti i lavori eseguiti, se ti danno anche l'ante e post operam sarebbe meglio
ciao

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Fra.aima Ricerca discussioni per utente

Lunedì 31 Luglio 2006, alle ore 09:37

Grazie del consiglio, ho appena preso un appuntamento in comune per vedere il progetto... credo che sia l'unica strada.
Mi hanno già anticipato per telefono che si può fare la scala, ma non si può tramezzare, neanche per creare "locali di sgombero" perché creerebbero comunque volumetrie. in sotanza non si potrebbe avere nemmeno un bagno.
oltretutto essendo un intervento del 2002, quindi post 1998, se non mi sbaglio, il recupero del sottotetto non potrei farlo io adesso...

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Martille Ricerca discussioni per utente

Lunedì 31 Luglio 2006, alle ore 10:54

Forse dico una sciocchezza.
E se la tramezzatura la ottenessi con pareti attrezzate, ovvero senza opere murarie, ma con una divisione ottenuta con del "mobilio"?

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Fra.aima Ricerca discussioni per utente

Lunedì 31 Luglio 2006, alle ore 10:58

Sì, è sicuramente l'unica strada percorribile... purtroppo dovrò studiarmi qualcosa di simile anche per il bagno, tipo pareti di cristallo...
Purtroppo il mio fidanzato si sta disinnamorando della casa... visto che abbiamo alle spalle una brutta esperienza, vuole andare con i piedi di piombo!
grazie comunque!!!