Sottotetto abitabile - 27937
Salve, ho postato questa domanda su altri forum ma non hanno saputo dare un risposta.Sto per costruire un sottotetto non abitabile con altezza minima 1,40m e massima 3m. Mi hanno detto che, con il piano casa, il comune forse darà il consenso per farlo più alto, punto basso 1.80m e punto alto 3m e forse renderlo abitabile.Io abito al primo piano e sopra c'è il lastrico solare e sul rogito c'è scritto che posso costruire il sottotetto nell'altezza del secondo piano senza pagare l'indennità,volendo costruire in seguito piani superiori al primo,si dovrà uniformare alle disposizioni del codice civile.Secondo voi devo pagare l'indennità all'altro condomino, che abita sotto di me, se lo renderò abitabile? Grazie
Ti ho già risposto in un altro forum. Secondo me no, primo perché potresti costruire il sottotetto non abitabile e solo dopo renderl oabitabile, secondo perché rimani nel secondo piano. La variazione di altezza che dici, in realtà non vuol dire fare il tetto più alto, ma semplicemente variare la pendenza delle falde del tetto rispetto al progetto presentato (che non sono ancora esistenti).
Per eventuali piani futuri dovrai pagare l'indennità, ma non mi pare che puoi adesso, dato che non hai volumetria residua sul terreno (già per renderlo abitabile devi usare l piano casa...).
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