Sottotetto abitabile - 27937
Salve, ho postato questa domanda su altri forum ma non hanno saputo dare un risposta.Sto per costruire un sottotetto non abitabile con altezza minima 1,40m e massima 3m. Mi hanno detto che, con il piano casa, il comune forse darà il consenso per farlo più alto, punto basso 1.80m e punto alto 3m e forse renderlo abitabile.Io abito al primo piano e sopra c'è il lastrico solare e sul rogito c'è scritto che posso costruire il sottotetto nell'altezza del secondo piano senza pagare l'indennità,volendo costruire in seguito piani superiori al primo,si dovrà uniformare alle disposizioni del codice civile.Secondo voi devo pagare l'indennità all'altro condomino, che abita sotto di me, se lo renderò abitabile? Grazie
Ti ho già risposto in un altro forum. Secondo me no, primo perché potresti costruire il sottotetto non abitabile e solo dopo renderl oabitabile, secondo perché rimani nel secondo piano. La variazione di altezza che dici, in realtà non vuol dire fare il tetto più alto, ma semplicemente variare la pendenza delle falde del tetto rispetto al progetto presentato (che non sono ancora esistenti).
Per eventuali piani futuri dovrai pagare l'indennità, ma non mi pare che puoi adesso, dato che non hai volumetria residua sul terreno (già per renderlo abitabile devi usare l piano casa...).
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Ciao, sto facendo una bozza della planimetria da portare all'architetto. Ho cercato di fare una planimetria rettangolare per ridurre i costi ma non riesco ad eliminare i due... |
luca36 16 Gennaio 2026 ore 16:44 6
|
|
Ciao, stavo pensando per guadagnare spazio in altezza e magari abbassare i costi ad un tetto in legno a due falde. Rischio tarli o altro?C'è effettivamente un risparmio?In... |
luca36 16 Gennaio 2026 ore 12:07 2
 |
Siamo in un condominio di 8 persone l'amministratrice è la moglie di un condomino e lui si fà dare due deleghe dagli altri condomini ciò è conforme... |
donato zeno 16 Gennaio 2026 ore 09:10 3
 |
Ciao, sto progettando la cucina per un open space di circa 25 mq, che ha una grande portafinestra, avrà piano a induzione di 60 cm con quattro fuochi, che userò per... |
france25 15 Gennaio 2026 ore 16:50 9
 |
Buongiorno, avrei identificato un'impresa per l'insufflaggio, ma loro non si occupano delle pratiche per il bonus 50%. A questo punto me le vorrrei fare in autonomia proprio... |
signorspock 15 Gennaio 2026 ore 16:35 3
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2026 © MADEX Editore S.r.l. |
||||