Sottotetto abitabile - 27937
Salve, ho postato questa domanda su altri forum ma non hanno saputo dare un risposta.Sto per costruire un sottotetto non abitabile con altezza minima 1,40m e massima 3m. Mi hanno detto che, con il piano casa, il comune forse darà il consenso per farlo più alto, punto basso 1.80m e punto alto 3m e forse renderlo abitabile.Io abito al primo piano e sopra c'è il lastrico solare e sul rogito c'è scritto che posso costruire il sottotetto nell'altezza del secondo piano senza pagare l'indennità,volendo costruire in seguito piani superiori al primo,si dovrà uniformare alle disposizioni del codice civile.Secondo voi devo pagare l'indennità all'altro condomino, che abita sotto di me, se lo renderò abitabile? Grazie
Ti ho già risposto in un altro forum. Secondo me no, primo perché potresti costruire il sottotetto non abitabile e solo dopo renderl oabitabile, secondo perché rimani nel secondo piano. La variazione di altezza che dici, in realtà non vuol dire fare il tetto più alto, ma semplicemente variare la pendenza delle falde del tetto rispetto al progetto presentato (che non sono ancora esistenti).
Per eventuali piani futuri dovrai pagare l'indennità, ma non mi pare che puoi adesso, dato che non hai volumetria residua sul terreno (già per renderlo abitabile devi usare l piano casa...).
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Buongiorno,vorrei sottoporre il seguente caso per avere un vostro parere in merito alla corretta fruizione delle detrazioni fiscali connesse a una ristrutturazione edilizia... |
godeas78 02 Settembre 2026 ore 11:23 1
 |
Buonasera a tutti,potreste aiutarmi a capire se la sistemazione che ho fatto è accettabile o meno? Ho cercato di mettere piu' quote possibili per farvi capire gli ingombri... |
massimojack 01 Settembre 2026 ore 12:26 11
 |
Ciao ! Vorrei un consiglio relativamente a lavello cucina. Resina o acciaio? Vorrei un consiglio a termini di praticità nella pulizia e mantenimento nel tempo, premesso di... |
chiara ronci 01 Settembre 2026 ore 12:14 19
 |
Ho acquistato un ex lavatoio condonato con vecchi infissi in alluminio con controtelaio in acciao che poggiano direttamente su un parapetto in peperino, devo sostituire infissi... |
super73 31 Agosto 2026 ore 13:00 5
|
|
Buongiorno,dovrei smontare questo cassonetto della tapparella ma non capisco come si debba aprire. Ho visto che ci sono due fori ma all'interno non vedo delle viti. Oltretutto... |
davide torchia 28 Agosto 2026 ore 13:37 3
