Sostituzione mutuo - 7520

Buona sera.
In vista di una probabile sostituzione mutuo da un istituto bancario ad un altro, quest'ultimo con condizioni economiche molto piu vantaggiose, volevo chiedere quali sono le spese certe a cui bisogna andare incontro.
Io ho elencato le seguenti, ma gradirei gentilmente la conferma/smentita dagli esperti:

- commissione penale per estinzione mutuo;
- spese di istruttoria presso nuovo istituto;
- spese di perizia (non vale la prima perizia?)
- spese notarili? E' necessario ridefinire un nuovo atto notarile? Non ha valenza legale già il primo?
- e di conseguenza: ulteriori spese di avviamento mutuo?

Grazie a tutti coloro vorranno gentilmente rispondermi.