Sostituzione infissi in legno
Dopo 3 anni di locazione il mio inquilino sostiene che 3 finestre in legno (le altre erano in lega al momento della sua entrata )sono fatiscenti e vuole cambiarle in lega a mie complete spese. tengo a precisare che 3 anni fa erano gia "vecchiotte" ma lui si accontento. Detto cio credo che non sia il caso che paghi tutto io,cosa ne pensate?
Tu hai concesso in locazione un immobile "datato" ad un prezzo stabilito ed accettato dalle parti.
Ritengo che il canone pattuito sia stato definito anche in base alle condizioni dell'appartamento.
La spesa per la sostituzione delle finestre sarebbe a carico del locatore:
http://www.condomini.altervista.org/Rip ... Inquil.htm
La soluzione migliore, come da te accennato, sarebbe quella di trovare un accordo di compartecipazione alle spese soprattutto se l'inquilino ha intenzione di utilizzare l'immobile per lungo tempo.
In caso di contrasti, non sei tenuto a intervenire a spese tue, a meno che l'inquilino dimostri che l'appartamento è diventato "invivibile" e l'intervento risulti assolutamente indispensabile.
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