Sopraelevazione e distanze tra confini

Buongiorno a tutti,
ho comprato una casetta su un unico piano da ristrutturare e ampliare. L'idea è di sopraelevarci di un piano ma possono esserci problemi a causa dei confini troppo vicini. Attualmente la casa dista solo 1,5 metri da entrambi i confini laterali, ma le case confinanti distano 10 metri dalla nostra, in quanto costruite recentemente (il PRG prevede distanza min. 5 m. dal confine e min. 10 m. tra fabbricati). Un architetto ci ha detto che possiamo sopraelevare senza problemi mantenendo le distanze esistenti, mentre il geometra del comune mi ha detto che ci vuole l'autorizzazione dei vicini. Chi ha ragione?
E se non apro finestre nella parete cambia qualcosa?
Grazie a chi mi sa rispondere!