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2007-08-24 14:24:41

Sconto sà­, ma 50% di anticipo.


Rollo74
login
24 Agosto 2007 ore 10:42 3
Ciao,

siamo in procinto di acquistare una villetta a schiera , ed alla richiesta di un ulteriore sconto sul prezzo di acquisto ci viene proposto di dare come anticipo il 50% del valore dell'immobile, in questo caso il costruttore é favorevole a concederci lo sconto. Il restante alla consegna tramite mutuo.

Vorrei avere delucidazioni se é una prassi normale e in quali garanzie avrei in cao di problemi.

Grazie // Marco
  • condominiale
    Condominiale Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 24 Agosto 2007, alle ore 12:59
    Fate molta attenzione.

    I costruttori sono obbligati a nuovi adempimenti per procedere in sicurezza alla vendita e alla garanzia futura, come la fidejussione, leggi qui:

    http://www.condomini.altervista.org/Acq ... Tutela.htm

    http://www.condomini.altervista.org/FondoImmobili.htm

    Se il costruttore ha adempiuto a questo obbligo, potreste stare più tranquilli e consegnare anche il 50% della somma in anticipo a fronte di un buon sconto sul prezzo totale.

    Se gli adempimenti di legge che ho illustrato nei link non fossero stati assolti, fate estrema attenzione

  • rollo74
    Rollo74 Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 24 Agosto 2007, alle ore 13:10
    Ma allora devo fare anche attenzione alle stesse cose se invece di versargli il 50% in soluzione unica ( entro un mese dal compromesso ) , effettueró diversi pagamenti ad avanzamento lavori fino a coprire il 50% del valore ? ( Il restante é erogato con il mutuo.) Da quello che ho capito sí.

    Comunque lo sconto non era cosí "importante" , ed opterei per la rateizzazione dell'anticipo rinunciando ai 5000 Euro di sconto ( su un totale di 310000 ).

    Grazie per l'aiuto.
    Marco

  • condominiale
    Condominiale Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 24 Agosto 2007, alle ore 14:24
    Dopo i precisi riferimenti che hai potuto leggere, solo tu puoi prendere la decisione migliore, considerando soprattutto la solidità finanziaria del costruttore e i suoi precedenti.

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