Scadenza 5 anni prima casa

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Scadenza 5 anni prima casa

Ceskuz Ricerca discussioni per utente

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25 Maggio 2011 ore 09:32 1

Salve, il 6 settembre scatterà il quinto anno di possesso della prima casa, so che potrò vendere senza l'obbligo di comprare, ma non è mia intenzione, io vorrei affittarla la convenzione peep me lo permette, posso farla diventare seconda casa e quindi spostare la residenza?
Un'altra cosa, gli interessi sul mutuo si potranno sempre scaricare nella misura del 19%?
Grazie

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Stafflavorincasa Ricerca discussioni per utente

Mercoledì 25 Maggio 2011, alle ore 13:08

Affittando la tua "prima casa" dopo il termine dei 5 anni, non decadono le agevolazioni godute al momento dell'acquisto.

Puoi leggere la circolare dell'Agenzia delle Entrate e precisi riferimenti giurisprudenziali al "solito" link:

http://www.condomini.altervista.org/PrimaCasa.htm

Per la detrazione degli interessi passivi sul mutuo è necessario riferirsi alle disposizioni dell'Agenzia delle Entrate:

Il diritto alla detrazione viene meno a partire dal periodo d'imposta successivo a quello in cui l'immobile non è più utilizzato come abitazione principale a meno che la variazione dell'abitazione principale non dipenda da trasferimento per motivi di lavoro.....