Rogito acquisto prima casa.
Sto andando a rogitare per l'acquisto della prima casa.
Alla richiesta di preventivo presso un notaio quest'ultimo mi dice che, essendo la corte troppo grande (2.800 mq.), e questa inserita come subalterno 3 e senza rendita catstale da quanto risulta sulla visura catastale, deve essere valutata al mq. e il suo valore tassato all'11% e non al 3% come per prima casa.
La casa a catasto è un A3, è da ristrutturare (serramenti, impianti e quant'altro), quindi non penso si possa considerare "di lusso"...
Sogno o son desto?
Grazie per le sicure risposte.
Alla richiesta di preventivo presso un notaio quest'ultimo mi dice che, essendo la corte troppo grande (2.800 mq.), e questa inserita come subalterno 3 e senza rendita catstale da quanto risulta sulla visura catastale, deve essere valutata al mq. e il suo valore tassato all'11% e non al 3% come per prima casa.
La casa a catasto è un A3, è da ristrutturare (serramenti, impianti e quant'altro), quindi non penso si possa considerare "di lusso"...
Sogno o son desto?
Grazie per le sicure risposte.
Prova a cambiare notaio!
Fai visionare la documentazione ad un professionista (arch. ing. geom.) ove vi fossero degli adempimenti da portare a termine presso il catasto. (in realtà la superficie è davvero vasta)
Ritengo, salvo dimostrazione contraria, che lo spazio in oggetto sia pertinenza diretta dell'unità immobiliare in questione, a meno che sia stata acquisita in momenti successivi e non siano stati portati a termine tutti gli adempimenti.
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