Rogito acquisto prima casa.
Sto andando a rogitare per l'acquisto della prima casa.
Alla richiesta di preventivo presso un notaio quest'ultimo mi dice che, essendo la corte troppo grande (2.800 mq.), e questa inserita come subalterno 3 e senza rendita catstale da quanto risulta sulla visura catastale, deve essere valutata al mq. e il suo valore tassato all'11% e non al 3% come per prima casa.
La casa a catasto è un A3, è da ristrutturare (serramenti, impianti e quant'altro), quindi non penso si possa considerare "di lusso"...
Sogno o son desto?
Grazie per le sicure risposte.
Alla richiesta di preventivo presso un notaio quest'ultimo mi dice che, essendo la corte troppo grande (2.800 mq.), e questa inserita come subalterno 3 e senza rendita catstale da quanto risulta sulla visura catastale, deve essere valutata al mq. e il suo valore tassato all'11% e non al 3% come per prima casa.
La casa a catasto è un A3, è da ristrutturare (serramenti, impianti e quant'altro), quindi non penso si possa considerare "di lusso"...
Sogno o son desto?
Grazie per le sicure risposte.
Prova a cambiare notaio!
Fai visionare la documentazione ad un professionista (arch. ing. geom.) ove vi fossero degli adempimenti da portare a termine presso il catasto. (in realtà la superficie è davvero vasta)
Ritengo, salvo dimostrazione contraria, che lo spazio in oggetto sia pertinenza diretta dell'unità immobiliare in questione, a meno che sia stata acquisita in momenti successivi e non siano stati portati a termine tutti gli adempimenti.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Buona sera,dovrei sostituire la saracinesca con maniglia del water ma mi risulta impossibile a causa del dado da svitare della saracinesca da sostituire che è incassato nel... |
roberto pirovano 26 Agosto 2025 ore 18:32 2
 |
Ciao,sto cercando un frigo con congelatore con:- basso conusmo kwh/a / elevata efficienza energetica (compatibilmente con questo tipo di frigoriferi):- bassa rumorosità-... |
france25 26 Agosto 2025 ore 14:37 3
 |
Buongionro a tutti avrei un problema con la pressione dell'acqua in appartamento che essendo all'ultimo piano a certo orari, quando viene usata di più l'acqua, la pressione... |
chris7771 25 Agosto 2025 ore 15:02 3
|
|
Ciao a tutti,sono nuovo del forum e sto iniziando dei piccoli lavori in casa con il cartongesso a scopo puramente di isolamento termico.L’idea sarebbe quella di applicare i... |
michele pellegrini 25 Agosto 2025 ore 14:09 2
 |
Ciao a tutti, sto valutando l'installazione di un impianto fotovoltaico da 6Kw per la mia abitazione (zona climatica C). Tra le varie proposte ricevute, quella di Duowatt mi... |
alegenchi 21 Agosto 2025 ore 16:52 1
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2025 © MADEX Editore S.r.l. |
||||