Rogito acquisto prima casa.
Sto andando a rogitare per l'acquisto della prima casa.
Alla richiesta di preventivo presso un notaio quest'ultimo mi dice che, essendo la corte troppo grande (2.800 mq.), e questa inserita come subalterno 3 e senza rendita catstale da quanto risulta sulla visura catastale, deve essere valutata al mq. e il suo valore tassato all'11% e non al 3% come per prima casa.
La casa a catasto è un A3, è da ristrutturare (serramenti, impianti e quant'altro), quindi non penso si possa considerare "di lusso"...
Sogno o son desto?
Grazie per le sicure risposte.
Alla richiesta di preventivo presso un notaio quest'ultimo mi dice che, essendo la corte troppo grande (2.800 mq.), e questa inserita come subalterno 3 e senza rendita catstale da quanto risulta sulla visura catastale, deve essere valutata al mq. e il suo valore tassato all'11% e non al 3% come per prima casa.
La casa a catasto è un A3, è da ristrutturare (serramenti, impianti e quant'altro), quindi non penso si possa considerare "di lusso"...
Sogno o son desto?
Grazie per le sicure risposte.
Prova a cambiare notaio!
Fai visionare la documentazione ad un professionista (arch. ing. geom.) ove vi fossero degli adempimenti da portare a termine presso il catasto. (in realtà la superficie è davvero vasta)
Ritengo, salvo dimostrazione contraria, che lo spazio in oggetto sia pertinenza diretta dell'unità immobiliare in questione, a meno che sia stata acquisita in momenti successivi e non siano stati portati a termine tutti gli adempimenti.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Secondo voi tra questi 4 predisposizioni quale è meglio? O magari ne avete una quinta ?Grazie... |
workshop 18 Ottobre 2026 ore 13:52 6
|
|
Salve, ho trovato delle latte di colore al quarzo con sopra scritto a mano la data del 2000, quindi presumo che sia la data di acquisto.È ancora buona da usare ?Dovrebbe... |
marco rossi-0 15 Ottobre 2026 ore 11:24 2
 |
Salve a tutti, volevo sapere come arredereste questo spazio sapendo che dovrbero esserci 3 letti singoli standard e 3 scrivanie da gaming. Grazie... |
lucav22 14 Ottobre 2026 ore 10:20 17
 |
Ciao a tutti/e.Ho acquistato uno scaldabagno elettrico AristonAndris Elite Wifi (Dimensioni: 44,6l x 44,6H cm. Peso: 11,2 Kg).Devo installarlo all'esterno e mi serve quindi una... |
france25 13 Ottobre 2026 ore 15:57 4
|
|
Ciao a tutte e tutti.Nel mio cortile, che è stretto e lungo, vorrei installare: - una pergola bioclimatica nella porzione di cortile adiacente alla portafinestra di... |
france25 13 Ottobre 2026 ore 15:46 13
