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2009-11-20 17:42:02

Rivendere casa


Guingamor
login
19 Novembre 2009 ore 17:55 4
Io e la mia compagna abbiamo comprato la nostra prima casa (a nome d tutti e due) nel 2008. Adesso vorremmo rivenderla, per vari motivi personali, e non prenderne altre, per il momento.
E' vero che, essendo prima casa, se la rivendiamo prima di 5 anni dall'acquisto, dobbiamo entrambi comprare entro un anno un'altra casa, per evitare di pagare tutte le tasse non pagate sul primo acquisto?
Grazie
  • crimstar
    Crimstar Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 19 Novembre 2009, alle ore 18:17
    Sì entro un anno va acquistata. Così ho dovuto fare io

  • guingamor
    Guingamor Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 19 Novembre 2009, alle ore 18:34
    Temevo proprio questo...
    Certo che dividendoci il ricavato della vendita nessuno di noi due potrà permettersi un'altra casa, quindi è un bel problema...

  • miaomiao
    Miaomiao Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 20 Novembre 2009, alle ore 08:27
    Non è che esista un divieto assoluto di rivendita (a meno che sia sancito dal contratto di acquisto es. edilizia convenzionata o dismissioni pubbliche) ma semplicemente se rivendi prima dei cinque anni - avendo acquistato con i benefici fiscali relativi alla 1a casa - deve restituire al fisco le minori imposte pagate maggiorate di una sanzione. fatti fare un preventivo da un notaio di tua fiducia. ciao.

  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 20 Novembre 2009, alle ore 17:42
    L'unica soluzione è quella di locarla, fino a decorrenza del quinto anno.

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