Rivendere casa
Io e la mia compagna abbiamo comprato la nostra prima casa (a nome d tutti e due) nel 2008. Adesso vorremmo rivenderla, per vari motivi personali, e non prenderne altre, per il momento.
E' vero che, essendo prima casa, se la rivendiamo prima di 5 anni dall'acquisto, dobbiamo entrambi comprare entro un anno un'altra casa, per evitare di pagare tutte le tasse non pagate sul primo acquisto?
Grazie
E' vero che, essendo prima casa, se la rivendiamo prima di 5 anni dall'acquisto, dobbiamo entrambi comprare entro un anno un'altra casa, per evitare di pagare tutte le tasse non pagate sul primo acquisto?
Grazie
Crimstar Ricerca discussioni per utenteGiovedì 19 Novembre 2009, alle ore 18:17Sì entro un anno va acquistata. Così ho dovuto fare io
Guingamor Ricerca discussioni per utenteGiovedì 19 Novembre 2009, alle ore 18:34Temevo proprio questo...
Certo che dividendoci il ricavato della vendita nessuno di noi due potrà permettersi un'altra casa, quindi è un bel problema...
Miaomiao Ricerca discussioni per utenteVenerdì 20 Novembre 2009, alle ore 08:27Non è che esista un divieto assoluto di rivendita (a meno che sia sancito dal contratto di acquisto es. edilizia convenzionata o dismissioni pubbliche) ma semplicemente se rivendi prima dei cinque anni - avendo acquistato con i benefici fiscali relativi alla 1a casa - deve restituire al fisco le minori imposte pagate maggiorate di una sanzione. fatti fare un preventivo da un notaio di tua fiducia. ciao.
Nabor Ricerca discussioni per utenteVenerdì 20 Novembre 2009, alle ore 17:42L'unica soluzione è quella di locarla, fino a decorrenza del quinto anno.
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