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2012-12-23 10:19:37

Ritardo nel rogito


Andrea.soccia
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16 Dicembre 2012 ore 23:51 5
Ho acquistato 3 anni fa un appartamento presso una cooperativa, sull'atto di prenotazione era specificato che una volta ottenuto le chiavi la cooperativa si impegnava a fare il rogito entro 2 anni. Durante la costruzione ho regolarmente pagato le quote di avanzamento lavori ed ho regolarmente saldato l'intero importo chiesto al momento della consegna delle chiavi. Sono passati tre anni e la cooperativa mi nega il rogito perché (dice il presidente) ha ipotecato la mia casa per altri interventi e al momento non hai soldi per togliere l'ipoteca e mi chiede di aspettare fiducioso tempi migliori. Sono molto preoccupato per questa situazione. E' legale una casa del genere? A cosa vado in contro? Come mi devo muovere ? Grazie
  • consulente
    0
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    Lunedì 17 Dicembre 2012, alle ore 08:22
    Aspettando l'intervento di una voce autorevole, io andrei a fondo alla vicenda interpellando un legale.

  • nabor
    0
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    Lunedì 17 Dicembre 2012, alle ore 20:52
    Buonasera, la situazione sembra piuttosto anomala, per la verità.
    Saprebbe dirci a quando risale il permesso di costruire? prima o dopo il 21 luglio 2005?

  • andrea.soccia
    0
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    Mercoledì 19 Dicembre 2012, alle ore 07:31
    Risale a dopo la data indicata.
    Il mio legale dice di iniziare con l'azione legale, persone nel settore che conosco mi dicono che comunque la cooperativa non è a rischio chiusura e mi consigliano di aspettare.
    Sono molto indeciso.

    Grazie.

  • consulente
    0
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    Mercoledì 19 Dicembre 2012, alle ore 09:43
    Aspettare si, per dare fiducia, ma cautelarsi non mi sembra sbagliato.

  • nabor
    0
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    Domenica 23 Dicembre 2012, alle ore 10:19
    I versamenti già effettuati sono coperti da fidejussione, ai sensi del D.lgs. 122/2005? questa è la valutazione discriminante per le azioni del caso.

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