Ristrutturazione immobili

Ciao. ho da poco, fatto eseguire i lavori di ristrutturazone di un locale che ho preso in affitto, alla fine dei lavori l'inquilino che ha la parete della sua cucina, dichiara di avere subito danni alla parete comunicante, e richiede a me di mandare la ditta ad efffettuare la riparazioni danni.
fin quì tutto bene, ma quando l'impresario che eseguito i lavori di ristrutturazione dei miei locali si e messo in comunicazione con l'inquilino che aveva subito i danni, quest'ultimo gli ha chiesto anche di essere risarcito del disturbo causato dal fatto che la ditta avrebbe occupato la sua cucina per un giorno per sistemare le poche ed irrisorie venature venutesi a creare probabilmente per le vibrazioni dei lavori nei miei locali.
l'impresario risponde allocatario (non proprietatrio dell'appartamento)
che lui avrebbe eseguito i lavori per riparare i danni causati ma non gli avrebbe risarcito il "disturbo". A questo punto io ricevo una lettera dell'avvocato dellaproprietaria di entrambi gli immobili che mi chiede di risarcire personalmente il disturbo ai miei vicini.
non so che fare visto che ho ancora le spese diristrutturazione dei locali sul groppone e non ho ancora aperto l'attività.
cosa devo fare?