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2006-09-14 18:01:14

Risoluzione proposta di acquisto


Menina
login
14 Settembre 2006 ore 10:43 6
Buongiorno, avrei un dubbio... ho rinunciato all'acquisto di una casa, dopo aver firmato la proposta di acquisto e aver versato una caparra di ? 2000, che ovviamente il venditore ha trattenuto. Ora l'agenzia mi chiede la risoluzione formale della proposta, altrimenti il venditore mi chiederà i danni... Mi domando se non la stia sparando un po' grossa... grazie a tutti coloro che vorranno rispondermi!!!
Stefania disperata
  • nabor
    0
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    Giovedì 14 Settembre 2006, alle ore 10:57
    Ciao, penso che il venditore voglia fare riferimento all'art. 1223 c.c...
    ma tu hai comunicato formalmente l'intenzione di recedere, o ti sei limitata o non adempiere? forse la situazione non è così grave...

  • menina
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 14 Settembre 2006, alle ore 11:00
    Io ho comunicato telefonicamente la rinuncia, errore rimediabile in 5 minuti con un fax... il compromesso era stato fissato il 28/9, per cui in teoria non sono ancora inadempiente... o no?

  • menina
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 14 Settembre 2006, alle ore 11:18
    Ho anche trovato questa cosa su internet:
    Eventuali penali non sono compatibili con una proposta contrattuale in quanto la stessa, per le ragioni sopra citate, non rappresenta ancora un vincolo con effetti obbligatori per le parti.

  • nabor
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 14 Settembre 2006, alle ore 12:15
    No, infatti, direi che l'inadempimento non c'è ancora...mi raccomando solo comunicazioni formali, se serve ti giro un facsimile

  • menina
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 14 Settembre 2006, alle ore 12:17
    Sarebbe grande!!! grazie davvero!!!

  • nabor
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 14 Settembre 2006, alle ore 18:01
    Fatto, ti ho girato il tutto in privato

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