Risanamento edilizio + deroga ?
Salve a tutti,
abito a Livorno e sono in procinto di effettuare un ristrutturazione edilizia totale che comporta anche modifiche "catastali" (apertura su parete, allargare porte, creare parete, ect) ma ho l'unico bagno la cui larghezza minima risulta 1,2m invece dei richiesti 1,5m o 1,6m (non ho ben capito).
Considerando che nei miei piani avrei volentieri lasciato lo stretto bagno alla larghezza di 1,2m qualcuno mi ha detto (un ingegnere edile) che potrei ovviare aprendo una pratica di risanamento conservativo e farmi approvare poi il progetto in deroga sulla dimensione del bagno.
Può essere fattibile ?
Quali rischi si corrono ?
abito a Livorno e sono in procinto di effettuare un ristrutturazione edilizia totale che comporta anche modifiche "catastali" (apertura su parete, allargare porte, creare parete, ect) ma ho l'unico bagno la cui larghezza minima risulta 1,2m invece dei richiesti 1,5m o 1,6m (non ho ben capito).
Considerando che nei miei piani avrei volentieri lasciato lo stretto bagno alla larghezza di 1,2m qualcuno mi ha detto (un ingegnere edile) che potrei ovviare aprendo una pratica di risanamento conservativo e farmi approvare poi il progetto in deroga sulla dimensione del bagno.
Può essere fattibile ?
Quali rischi si corrono ?
Ovviamente parlo per esperienza ma è evidente che vi possono essere situazioni ben diverse, di ordine regolamentare, per ogni Amministrazione Comunale.
Le deroghe alle norme stabilite dal regolamento edilizio, sono applicate in funzione di determinati contesti.
In alcuni centri storici, la tipologia strutturale costituita da muri portanti e volte, non consente il rispetto di alcuni standard come ad esempio le altezze del disimpegno, servizio igienico o quant'altro.
E' evidente che questo esempio serve per far capire che la procedura della deroga è attuata in evidenza a chiare difficoltà operative.
Nel suo caso occorre comprovare queste condizioni rispetto all'eventuale possibilità di buttare giù un tramezzo non portante.
Le consiglio di recarsi presso il settore Urbanistico del suo comune per avere maggiori informazioni.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Salve,in una stanza di un condominio anni '60, ho tolto il pavimento in marmo e il massetto. Lungo la parete esterna ho trovato una crepa di circa 4 metri nelle pignatte del... |
frank123 25 Febbraio 2026 ore 12:00 11
 |
Salve.Considerando che per aprire tutta la zona giorno elimeneremo i 2 fondelli che dividono cucina e soggiorno, dove creiamo il secondo bagno senza dover spostare tutti gli... |
red83 24 Febbraio 2026 ore 14:15 5
 |
Buonasera. Come da titolo il problema consiste nel fatto che le fughe del pavimento non seccano. Basta passarci l'unghia e si svuotano con estrema facilità riproducendo una... |
daniele tas 23 Febbraio 2026 ore 11:31 5
 |
BuongiornoSto cercando di capire quali sono le varie opzioni che offre il mercato dell'edilizia ai nostri giorni. Viviamo già in una casa di proprietà, ma... |
arciere91 21 Febbraio 2026 ore 23:51 2
 |
Ciao a tutti, sto sistemando una cantina e mi piacerebbe (se possibile) fare delle tracce per far passare dei cavi. Essendo una cantina mi aspetterei che i muri siano portanti e... |
pilotaromanoromano 20 Febbraio 2026 ore 14:04 1
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2026 © MADEX Editore S.r.l. |
||||